Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Renovert andalusisk villa på golfbanen i La Reserva de Sotogrande

Oppdag denne elegante, frittliggende villaen i andalusisk stil, beliggende i det eksklusive boligområdet Cortijos de La Reserva i Sotogrande. Eiendommen er nylig renovert og kombinerer tradisjonell middelhavsarkitektur med moderne overflater, romslige områder og en privilegert beliggenhet på golfbanen.

Boligen har 480 m² bebygd areal fordelt over to etasjer, en tomt på 534 m² og omtrent 133 m² med terrasser og overbygde og åpne uteområder. Vestvendt beliggenhet gir ettermiddagssol og behagelig utsikt over golfbanen.

Hovedetasjen har en elegant entré som leder videre til en romslig stue og spisestue med direkte utgang til den bakre overbygde terrassen, perfekt for å nyte livet både inne og ute året rundt. Det separate kjøkkenet er totalrenovert og har et vaskerom. I denne etasjen finner du også et gjestetoalett og tre soverom med eget bad, hvorav ett har garderobe.

I øverste etasje ligger det fjerde soverommet, med garderobe, eget bad og utgang til en privat terrasse som skaper en intim og rolig atmosfære.

Renoveringen har ivaretatt eiendommens andalusiske særpreg ved å bevare terrakottagulvene og det eksklusive treverket, samtidig som nye overflater og funksjonelle forbedringer er lagt til. Flisene er skiftet ut med fliser på 60 × 60 cm i de aktuelle områdene, og både kjøkkenet og garasjen er også renovert.

Utendørs har villaen eksklusiv bruksrett til en hage på omtrent 543,85 m² med et privat, fullstendig renovert infinitybasseng. Bassenget har farget LED-belysning, et avansert system for kontroll av salt- og klorinnholdet i vannet samt klimaanlegg med en inverter med høy kapasitet. En ny pergola og en dobbel, håndlaget smijernsport fullfører uteområdene.

Andre kvaliteter inkluderer gassoppvarming, privat garasje med plass til to biler, en bod og utvidet wifi-dekning både inne og ute.

Denne villaen ligger i et av Sotograndes mest eksklusive boligområder og passer perfekt for deg som søker privatliv, middelhavsarkitektur, moderne komfort og utsikt over golfbanen i rolige og elegante omgivelser.