Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne romslige villaen ligger i det eksklusive boligområdet Vizcondado de Cabanyes i Calonge og vender mot sør. Herfra er det imponerende utsikt over fjellene og delvis sjøutsikt. Den store tomten på 2.749 m² gir privatliv og god plass til å nyte middelhavslivet på Costa Brava. Villaen ble bygget i 1996 og har et bebygd areal på ca. 450 m². Den består av en hovedbolig, to separate studioleiligheter med eget bad, garasjer med plass til tre biler, flere terrasser og et privat basseng på 50 m².

Hovedbolig: Boligen nås via en bred innkjøringsrampe. Hovedetasjen består av en stue, et åpent kjøkken, en innglasset terrasse med flott utsikt, et ekstra flerbruksrom og et gjestetoalett. Stuen og kjøkkenet er i original stand. I øverste etasje ligger tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har eget bad og franske dører som åpner ut mot en stor terrasse. De to andre soverommene har også fin utsikt. Boligen har dessuten flere terrasser, et separat vaskerom og ekstra lagringsplass.

To separate studioleiligheter: Ved bassenget ligger to separate studioleiligheter, begge med eget bad og klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon. De er ideelle for familie og venner og gir dem både komfort og selvstendighet.

Uteområder og fasiliteter: Villaen er omgitt av flere overbygde og åpne terrasser. Den store overbygde terrassen med grill, som ligger ved bassenget og studioleilighetene, er perfekt for hyggelige stunder sammen på lange sommerdager og varme middelhavskvelder. Eiendommen har en garasje med plass til én bil under villaen og en dobbelgarasje på gatenivå, samt parkeringsplass på den private tomten. Blant fasilitetene finner vi sentralfyring med fyringsolje, innebygde garderober og doble vinduer i studioleilighetene og den innglassede terrassen.

Hovedegenskaper:
- Frittstående villa med sørvendt beliggenhet
- Ca. 450 m² bebygd areal
- Tomt på 2.749 m²
- Flott utsikt over fjellene og delvis sjøutsikt
- To separate studioleiligheter med eget bad
- Privat basseng på 50 m²
- Flere overbygde og åpne terrasser
- Garasjer med plass til tre biler og ekstra parkering
- Klimaanlegg i begge studioleilighetene, flerbruksrommet og hovedsoverommet
- Sentralfyring med fyringsolje
- Doble vinduer og PVC-karmer i studioleilighetene og hovedsoverommet
- Doble vinduer og aluminiumsrammer i den innglassede terrassen
- Utendørsdusj med separat varmtvannsbereder
- Romslige arealer og stor grad av privatliv

En allsidig villa med en privilegert beliggenhet på Costa Brava, med god plass, flott utsikt og to separate studioleiligheter. Ideell for deg som ønsker et komfortabelt liv og å kunne ta imot familie og venner med fullstendig privatliv.

Eiendomsopplysninger:
Vedlikeholdsstand: God
Bruksareal: 206 m²
Bebygd areal: 450 m²
Byggeår: 1996
Energimerke (CEE): Energiforbruk: E — 304 kWh/m². CO₂-utslipp: F — 79 kg CO₂/m². Registreringsnummer for energimerket: THNW60MD