Leilighet til salgs i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Presenterer stolt en fantastisk, moderne leilighet i det ettertraktede EMA Residencial i Villamartín / La Zenia på Orihuela Costa.
Denne usedvanlig vakre boligen med gjennomtenkt planløsning er en del av et moderne boligkompleks ferdigstilt i 2024, der kvalitetsmaterialer, romslige uteområder og flotte fellesfasiliteter skaper den perfekte rammen for et liv i Spania.

Leiligheten ligger i andre etasje, har et areal på 94 m² og består av to romslige soverom, to bad og en imponerende, åpen stue- og kjøkkenløsning. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys og innbydende atmosfære.
Fra stuen er det direkte utgang til en 23 m² stor, sørvestvendt balkong, et ideelt sted å nyte solen langt utover ettermiddagen og kvelden. Fra balkongen er det hyggelig utsikt over de frodige fellesområdene og bassengområdet – perfekt for morgenkaffen, et måltid utendørs eller avslapning i sen ettermiddagssol.

Innflyttingsklar bolig – klar til umiddelbar overtakelse.
Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt med alle nødvendige hvitevarer, slik at de nye eierne kan flytte rett inn og nyte livet på Costa Blanca uten ekstra utlegg.

Fasiliteter:
To romslige soverom med innebygde garderober.
To stilfulle bad med gulvvarme.
Lys, åpen stue- og spisestueløsning med moderne, integrert kjøkken.
Fullt utstyrt kjøkken med kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn.
Vaskemaskin.
Klimaanlegg med både oppvarming og kjøling i hele boligen.
Romslig, sørvestvendt balkong på 23 m².
Privat, tildelt parkeringsplass på eiendommen.
Heis i bygningen.
Sikkerhetsinngangsdør og automatisk port inn til boligkomplekset.
Fiberoptisk internettforbindelse.
Energiklasse B.
Flotte fellesfasiliteter med svømmebasseng, treningsrom og opparbeidede hager.

EMA Residencial er et privat, svært godt vedlikeholdt, inngjerdet boligområde ferdigstilt i 2024, utformet med vekt på god design, beboernes sikkerhet og førsteklasses fasiliteter.
Beboerne har tilgang til et stort fellesbasseng, et eget barnebasseng, et fullt utstyrt treningsrom og opparbeidede uteområder med grøntarealer og gangveier.
Dette er et enestående sted for familier, par og alle som søker raffinert komfort og avslapning i trygge og attraktive omgivelser.

Villamartín – en førsteklasses beliggenhet på Orihuela Costa.
Villamartín er et av de mest attraktive boligområdene på den sørlige Costa Blanca og har lenge vært populært blant internasjonale boligkjøpere. Området er kjent for hyggelige omgivelser, et variert servicetilbud, utmerkede restauranter og enkel tilgang til både golfbaner og strender.

Et stort utvalg av lokale servicetilbud, supermarkeder, kafeer og restauranter ligger bare et steinkast unna, mens det anerkjente La Zenia Boulevard, et av regionens største handels- og fritidssentre, er en kort kjøretur unna. De pittoreske sandstrendene ved Playa Flamenca, La Zenia og Cabo Roig ligger også i nærheten og byr på flotte forhold for soling, bading og vannsport.
Golfentusiaster kunne knapt hatt en bedre beliggenhet. Flere av Costa Blancas mest anerkjente mesterskapsbaner ligger like i nærheten, blant annet Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og det prestisjefylte Las Colinas Golf & Country Club.

Viktige avstander og kjøretider:
Strender – ca. 8 minutters kjøretur.
Golfbaner – fra ca. 4 minutters kjøretur.
La Zenia Boulevard – ca. 5 minutters kjøretur.
Supermarked – ca. 10 minutters gange.
Sykehus – ca. 12 minutters kjøretur.
Alicante Airport – ca. 45 minutters kjøretur.

Et ideelt valg til eget bruk eller som investering
Med over 300 soldager i året, en førsteklasses beliggenhet og førsteklasses fasiliteter er denne boligen en fremragende mulighet, enten som feriebolig, helårsbolig eller en lønnsom utleieinvestering.

Den nyere byggeårgangen, innflyttingsklare standarden, den romslige, solrike balkongen og tilgangen til førsteklasses fasiliteter for beboerne gjør denne leiligheten til et usedvanlig attraktivt objekt på boligmarkedet på Costa Blanca.

Viktige opplysninger:
Beliggenhet: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Byggeår: 2024
Areal: 94 m²
Balkong: 23 m², sørvestvendt
Soverom: 2
Bad: 2
Svømmebasseng: Ja, fellesbasseng og barnebasseng
Parkering: Ja, privat, tildelt parkeringsplass
Møblering: Inkludert
Energiklasse: B
Fellesutgifter: €81 (betalingsperiode ikke bekreftet)
Eiendomsskatt (IBI): €249 per år