Leilighet til salgs i Vejer de la Frontera, Cádiz

Midt i gamlebyen i Vejer de la Frontera, bare noen minutters gange fra den vakre Plaza de España, finner vi Casa Lian, en sjarmerende bolig i tradisjonell andalusisk stil som gir muligheten til å oppleve Vejers særpreg fra en privilegert beliggenhet.

Boligen ligger i en rolig felles gårdsplass som kun deles med to andre boliger, noe som skaper en intim og hyggelig atmosfære. Til boligen kommer man via en trapp. I gårdsplassen, som er et fellesområde, har Casa Lian en privat bod på ca. 13 m².

Boligen går over to etasjer og har ca. 80 m² bebygd areal og 60 m² bruksareal, med en komfortabel og funksjonell planløsning. Den har to soverom, begge med vindu og naturlig lys. Hovedsoverommet har klimaanlegg og direkte utgang til en privat terrasse – et av boligens viktigste fortrinn. Dette uteområdet er perfekt for å nyte roen og det behagelige klimaet i Vejer.

Stuen er et av boligens hyggeligste rom. Den har klimaanlegg, en innebygd peis og en liten balkong vendt mot sør, med fin utsikt over hustakene og gamlebyen i Vejer. Sørvendt beliggenhet sørger dessuten for et behagelig innslipp av naturlig lys.

Boligen har også et utstyrt kjøkken med keramisk koketopp, stekeovn og kjøkkenventilator. Badet er komplett og funksjonelt, med badekar, bidé, servant, toalett og innebygd skap. Det er også et oppbevaringsskap i stuen. Boligen er godt renovert og godt vedlikeholdt.

En av Casa Lians største kvaliteter er uten tvil beliggenheten. Boligen ligger midt i gamlebyen, bare noen minutters gange fra Plaza de España og de viktigste barene, restaurantene, butikkene, torgene og severdighetene i Vejer. Beliggenheten er spesielt praktisk for dem som ønsker å bo eller feriere i byen og nyte atmosfæren uten å være avhengig av bil. Selv om boligen ligger i det historiske sentrum, finnes det flere parkeringsmuligheter i nærheten. Blant disse er Parking de Los Remedios, en avgiftsfri parkeringsplass som ligger en kort spasertur fra boligen. Det finnes ytterligere to parkeringsplasser svært nær Casa Lian.

Beliggenheten gjør det enkelt å oppleve alt som gjør Vejer spesielt: de hvite gatene, de tradisjonelle gårdsplassene, torgene, gastronomien og atmosfæren – alt bare noen skritt fra boligen. De mest kjente strendene på Costa de la Luz ligger dessuten en kort kjøretur unna.

Casa Lian er et særlig attraktivt alternativ både for dem som ser etter en sekundærbolig eller en bolig de kan nyte året rundt, og for kjøpere som er interessert i en eiendom med investeringspotensial.

Visning anbefales på det sterkeste. En mulighet til å kjøpe en sjarmerende bolig midt i gamlebyen i Vejer de la Frontera, omgitt av historie, gastronomi og den autentiske livsstilen i en av de mest særegne byene på Costa de la Luz.

Viktigste egenskaper:
Ca. 80 m² bebygd areal og 60 m² bruksareal fordelt over to etasjer
Duplex, første etasje
To soverom med vindu (12 m² og 6 m²)
Privat terrasse på 29 m², privat takterrasse på 18 m²
Lys stue med klimaanlegg, innebygd peis og liten balkong
Sørvendt
Utstyrt kjøkken
Rolig felles gårdsplass som kun deles med to andre boliger
Privat bod på ca. 13 m²
Energiattest: CEE-sertifikat avventes