Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Frittliggende villa til salgs i Moraira, beliggende i boligområdet El Pinar, i Cometa-området, bare 1 km fra stranden. Dette rolige boligområdet, som består av kun 45 boliger, har felles svømmebasseng, offentlig belysning og kloakkanlegg. Rett foran eiendommen ligger et grøntområde som gir en følelse av romslighet og et hyggelig boligmiljø.
Boligen ligger på en tomt på ca. 300 m² og er fordelt over to etasjer med innvendig forbindelse. Med fem soverom, to kjøkken, flere oppholdsrom og terrasser byr den på ulike muligheter for oppussing og utnyttelse. Felleskostnadene er dessuten bare 150 € i året.
Hovedetasje Den øvre etasjen utgjør hovedboligen og har terrasse, stue og spisestue samt åpent kjøkken med utgang til en andre terrasse. Her er det tre soverom: to dobbeltrom, hvorav det ene har eget bad med dusj, og ett enkeltrom. Et familiebad kompletterer etasjen.
Nedre etasje med egen inngang Den nedre etasjen er forbundet med hovedetasjen via en innvendig trapp og har også egen inngang fra utsiden. Takhøyden er under 2,50 meter. Etasjen består av åpent kjøkken, stue og spisestue samt to dobbeltrom, begge med eget bad med dusj og utgang til uteområdet.
Det var tidligere en peis i stuen og spisestuen, men den er fjernet. Installasjonen er imidlertid bevart, slik at det er mulig å montere en ved- eller pelletsovn.
Denne planløsningen gir mulighet til å vurdere separat bruk av de to etasjene. Eierne kan for eksempel bo i hovedetasjen og vurdere å leie ut den nedre etasjen til en familie for langtidsleie, med mål om å få en ekstra månedlig inntekt og samtidig bevare privatlivet. Denne løsningen avhenger av hvilke krav til beboelighet og bruk som gjelder for den nedre etasjen.
Utstyr og oppussingsmuligheter Eiendommen har klimaanlegg med kjøling og oppvarming i stuen og på to soverom i hovedetasjen, samt på ett av soverommene i den nedre etasjen.
Huset trenger en totalrenovering, men er for tiden beboelig. Et alternativ kan være først å renovere hovedetasjen, som har tre soverom og to bad, og utsette den nedre etasjen til en senere fase. Det er også mulig å vurdere en samlet renovering for å tilpasse rommene til den fremtidige eierens behov.
Den private tomten på rundt 300 m², terrassene og fellesbassenget gjør det mulig å nyte uteområdene og middelhavsklimaet uten å måtte vedlikeholde et privat basseng. Fellesavgiften på bare 150 € i året er et annet attraktivt trekk ved eiendommen.
Beliggenhet: El Pinar, Cometa-området, Moraira Boligområdet El Pinar byr på rolige omgivelser, med stranden omtrent 1 km unna og et grøntområde rett foran boligen. Moraira er kjent for strendene, vikene, restaurantene, butikkene og middelhavslivsstilen, noe som gjør beliggenheten til et interessant valg både som fast bolig og for ferieopphold.
Hvis du er på jakt etter en frittliggende villa som trenger oppussing i Moraira, med fem soverom, egen utvendig inngang til den nedre etasjen og mulighet til å tilpasse boligen etter dine behov, er denne eiendommen vel verdt et besøk.