Ubebygd land til salgs i Duruelo, Segovia

Referanse: 171522

1 000 m² i fjellområdet for å bygge ditt eget hus nær Madrid
Kan du se for deg å bygge ditt eget hus i fjellområdet, med en stor hage, svømmebasseng og plass til å nyte friluftslivet, uten å måtte dra altfor langt fra Madrid?
Bildene som vises, er av mulige prosjekter laget med KI, ikke av en fagperson
Eiendommen ligger i Las Villas de Sotomosila, i Duruelo (Segovia). Her kan du nyte rolige omgivelser, svært nær Sierra de Somosierra og La Pinilla, med gode forbindelser til Madrid via A-1.
Et særlig attraktivt område for deg som søker natur, plass og ro, uten å gi avkall på utflukter til Riaza, Sepúlveda, Pedraza eller Hoces del Río Duratón.

En romslig tomt med rektangulær og regelmessig form, på omtrent 1 000 m², med adkomst fra Calle H. Her kan du i praksis begynne med blanke ark og skape akkurat det huset du ønsker, siden tomten har spesielt gode proporsjoner for å planlegge en frittliggende bolig: omtrent 20 meter fasadebredde og 50 meter dybde.
Som planmessig referanse for området, for tomter av denne typen, gjelder boligformål for enebolig, med en utnyttelsesgrad på omtrent 0,23 m²/m², noe som tilsvarer rundt 230 m² tillatt bebygd areal. Maksimal bebygd flate er 40 %, og boligen kan oppføres i opptil to etasjer, med en maksimal høyde på 6,90 meter.
Og det er her mulighetene virkelig begynner.
For 1 000 m² gir deg muligheten til å tenke på mer enn bare et hus – du kan også planlegge alt du ønsker deg rundt det: en stor hage, svømmebasseng, veranda med spiseplass ute, grillområde, plass til barna, trær, parkering på tomten ... Du kan utforme en bolig etter dine behov og sette av en stor del av tomten til å nyte utelivet.
Men kanskje er en av de største fordelene beliggenheten.
Her kan du få ditt eget hus i fjellområdet uten å miste kontakten med Madrid.
Las Villas de Sotomosila ligger i Duruelo, i rolige omgivelser med lav bebyggelsestetthet, omgitt av natur og med svært gode forbindelser via A-1. Madrid ligger omtrent 50 minutter unna – en avstand som gjør eiendommen godt egnet både som feriebolig for helger og ferier og for stadig lengre opphold utenfor byen.
Her går livet i et annet tempo.
Du kan våkne til stillhet, spise frokost i hagen, dra ut på tur, arrangere et måltid med venner under verandaen eller tilbringe en sommerkveld ved ditt eget svømmebasseng. Og når du vil tilbake til Madrid, snakker vi ikke om en feriebolig flere timer unna.
I tillegg byr området på svært mange muligheter.
Du er nær Riaza, La Pinilla og Sepúlveda, og har en av provinsens mest spektakulære naturområder innen rekkevidde: Parque Natural de las Hoces del Río Duratón.
Du kan også besøke steder som Prádena, Boceguillas eller Pedraza, gå turer i fjellområdet, nyte lokal mat, sjarmerende landsbyer og utendørsaktiviteter nesten hele året.
Boligområdet har dessuten asfalterte veier og tilkoblingspunkter for tekniske anlegg. Det annonseres også fellesfasiliteter som sosial klubb, sports- og lekeområde samt privat vakthold.
Og her er det en annen viktig fordel: Du trenger ikke tilpasse deg en annens hus.
Du slipper å overta en planløsning du ikke liker, en oppussing du ikke selv ville valgt eller en altfor liten hage. Du har omtrent 1 000 m² tomt til å begynne fra grunnen av og bestemme hvordan du vil bruke den.
Se for deg en komfortabel og lys bolig med store vinduer mot hagen, soverom med utsikt mot omgivelsene, en stor stue med utgang til verandaen og et svømmebasseng omgitt av grønt. Et hus som passer både vinter og sommer, for helger som blir lengre enn planlagt, og for familiesammenkomster der det alltid ender med å bli litt for liten plass.
Fjell, natur, 1 000 m² tomt og Madrid nær nok til at du kan komme når du vil.
Kom og se tomten, gå rundt på den og forestill deg hva du kan skape her.
For noen ganger er det beste prosjektet ikke å finne et hus. Det er å skape det fra grunnen av.