Penthouse til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Duplexleilighet Santa Ponsa
166 m² bebygd areal over 2 plan (72 m² + 71 m² oppholdsareal) / 23 m² delvis overbygd terrasse
3 soverom / 3 bad
Totalrenovert · 3 soverom · Romslig terrasse · Felles svømmebasseng · Gangavstand til stranden

Denne vakkert moderniserte duplex-penthousen ligger i et lite, velholdt inngjerdet boligkompleks i hjertet av Santa Ponsa, bare en kort spasertur fra sandstranden, restauranter, kafeer, butikker og alle nødvendige servicetilbud i hverdagen.

Boligen er totalrenovert og gjennomtenkt omgjort til et komfortabelt, moderne hjem. Den går over to plan og byr på tre soverom, tre bad, gode oppbevaringsmuligheter og en romslig, privat terrasse. Kombinasjonen av plass, komfort og beliggenhet gjør den like attraktiv som en elegant feriebolig eller et helårshjem på Mallorca.

Leiligheten har adkomst fra første plan i boligkomplekset via trapper (ingen heis).

På leilighetens inngangsplan ligger to romslige dobbeltrom, hvert med eget bad en suite, godt med garderobeplass og rikelig med oppbevaringsplass. Ytterligere oppbevaring, inkludert et walk-in-garderoberom, er smart integrert for å utnytte funksjonaliteten best mulig.

En innvendig trapp fører opp til øverste plan, der boligen åpner seg mot et lyst og innbydende åpent oppholdsrom med stue, spiseplass og kjøkken i en avslappet og trivelig atmosfære.

Det fullt utstyrte, moderne kjøkkenet glir sømløst inn i oppholdsrommet og har en frokostbar med sitteplasser – perfekt for uformelle måltider eller for å nyte noe å drikke sammen med familie og venner. Et gjennomtenkt utformet kontorområde gir en praktisk og komfortabel plass for hjemmekontor.

På dette planet ligger også et mindre tredje soverom med eget bad en suite.

Badet har også adkomst fra oppholdsrommet, slik at det enkelt kan brukes som gjestetoalett.

Terrasse og middelhavsliv utendørs

Det åpne oppholdsrommet fører direkte ut til en romslig, delvis overbygd terrasse, som forlenger boligens innvendige oppholdsareal på en flott måte og er en ideell ramme for middelhavslivet på Mallorca.

Et fullt funksjonelt utekjøkken gjør terrassen spesielt godt egnet for selskap, måltider utendørs og lange sommerkvelder. Her er det også et praktisk vaskerom, samt adkomst til varmtvannsberederen og vannavherdingssystemet.

Boligen har reversibelt klimaanlegg for både kjøling og oppvarming.

Overtakelse som nøkkelferdig bolig, inkludert møbler og utstyr, kan være mulig etter avtale.

Beboerne har i tillegg tilgang til attraktive felles hager og svømmebasseng i det inngjerdede boligkomplekset – en privat oase i et av Mallorcas mest etablerte kystområder i sørvest.

Sammendrag av eiendommen
Totalt bebygd areal: ca. 166 m²
Boareal / brukbart areal: ca. 143 m² (2 plan: 72 m² og 71 m²)
Fellesareal / terrasse: ca. 23 m²
Boligtype: Duplex
Soverom: 3
Bad: 3
Terrasse: Ja, delvis overbygd
Kjøkken: Fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning med frokostbar
Utekjøkken: Fullt utstyrt
Klimaanlegg: Reversibelt klimaanlegg for kjøling og oppvarming
Tilleggsfunksjoner: Walk-in-garderoberom, ekstra oppbevaringsplass, hjemmekontor, vaskerom og vannavherdingssystem
Boligkompleks: Inngjerdet område med parkmessige hager, svømmebasseng og sikker parkering utenfor offentlig vei
Overtakelse: Nøkkelferdig
Felleskostnader: ca. €4 000 per år
Kommunal eiendomsskatt (IBI): ca. €560 per år
Renovasjon: Ekstra årlig avgift

Santa Ponsa – middelhavsliv sørvest på Mallorca

Santa Ponsa er et etablert bolig- og feriested i den ettertraktede kommunen Calvià sørvest på Mallorca.

Sandstranden strekker seg over mer enn en halv kilometer, og sammen med mindre bukter i nærheten, marinaen og et godt utbygd tilbud året rundt gjør den Santa Ponsa særlig attraktiv både for fastboende og eiere av fritidsboliger.

En av de store fordelene med denne eiendommen er at det er enkelt å komme seg rundt til fots. Strender, restauranter, kafeer, barer, supermarkeder og daglige servicetilbud ligger alle innen gangavstand, mens flere golfbaner, idrettsanlegg, tennisbaner og tilbud ved countryklubber finnes i nærområdet.

Den pittoreske Club Nautico Santa Ponca og marinaen Port Adriano, med restauranter og butikker langs vannkanten, ligger bare en kort kjøretur unna.

Palma ligger også beleilig til: Santa Ponsa ligger omtrent 15 km vest for Mallorcas hovedstad og har gode veiforbindelser.

En ideell beliggenhet for deg som ønsker et moderne middelhavshjem nær sjøen, samtidig som du har fordelene ved et etablert helårssamfunn og enkel adkomst til Palma.