Finca/Herregård til salgs i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² bruksareal
1081 m² lettstelt tomt
4 soverom / 4 bad
Privat svømmebasseng og dobbelgarasje

Der privatliv møter autentisitet

Oversikt over boligens egenskaper

— Frittliggende privat villa
— Ca. 398 m² bruksareal
— 1 081 m² tomt
— Fire dobbeltrom og fire bad
— Lyse og romslige interiører
— Klimaanlegg og sentralvarme
— Privat svømmebasseng
— Overbygd veranda og solterrasser
— Opparbeidede hager med fullstendig privatliv
— Rikelig med oppbevaringsmuligheter
— Dobbelgarasje på 58 m²
— Svært god innflyttingsklar stand
— Gangavstand til landsbyens tilbud

Denne særegne, frittliggende villaen ligger tilbaketrukket i et fredelig boligområde i utkanten av Calvià Village og byr på en sjelden balanse mellom ro, romslighet og ekte middelhavsliv.
Boligen ligger på en høytliggende og helt privat tomt på 1 081 m² og har en privilegert atmosfære som føles herlig skjermet, samtidig som den bare ligger et øyeblikk fra hjertet av en av Mallorcas mest autentiske landsbyer.
Eiendommen ble bygget i 2004 og er vedlikeholdt med eksepsjonell omtanke. Den fremstår i upåklagelig, innflyttingsklar stand.
Dette er mer enn bare et hus – det er en bolig for dem som setter pris på diskré eleganse, praktisk komfort og privatliv.
Villaen er omgitt av frodig, veletablert beplantning og lune uteområder og gir en umiddelbar følelse av ro – et sted der landsbylivet og det private tilfluktsstedet går hånd i hånd.

En bolig utformet for moderne middelhavsliv

Villaen har omtrent 398 m² bruksareal og er gjennomtenkt utformet for å skape en naturlig flyt mellom inne- og uteliv.
Interiøret kjennetegnes av varme, naturlig lys og romslige proporsjoner.
Store vinduer rammer inn utsikten over hagen og slipper sollyset inn i alle hjemmets kroker, noe som skaper en lys og oppløftende atmosfære.
De viktigste oppholdsrommene er utformet med tanke på praktiske hverdagsbehov og avslappet familieliv.
Den åpne, men innbydende planløsningen legger til rette for fellesskap og ivaretar samtidig den enkeltes komfort og privatliv.
Et særlig attraktivt trekk er den sømløse forbindelsen mellom oppholdsrommene i første etasje og hagene utenfor – slik at hverdagslivet kan utfolde seg naturlig mellom komforten inne og hyggen ute.
Enten du har venner på besøk, samles med familien eller bare nyter stille stunder hjemme, byr boligen på omgivelser som enkelt tilpasser seg alle årstider og livsstiler.
Integrert klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort året rundt, slik at hjemmet føles like innbydende under Mallorcas solrike somre som i de kjøligere vintermånedene.

Elegante rom og gjennomtenkt funksjonalitet

Villaen har fire velformede dobbeltrom og fire bad i inngangsetasjen, i tillegg til et separat gjestetoalett.
En trapp fører én etasje ned til den åpne stue- og spisestuen. Boligen ivaretar både privatliv og praktiske behov.
Hvert rom er utformet som et fredelig tilfluktssted med rikelig naturlig lys og en rolig, hjemlig atmosfære.
Eiendommen utmerker seg også når det gjelder funksjonalitet. Gjennomtenkte oppbevaringsløsninger sørger for en ryddig og organisert hverdag, mens den imponerende dobbelgarasjen på 58 m² tilbyr trygg parkering og rikelig med ekstra oppbevaringsplass.
Rikelig med gateparkering rett utenfor eiendommen gjør det dessuten enklere for familie og gjester på besøk.

Private hager og uteliv

Middelhavslivet kommer virkelig til sin rett utendørs – og denne boligen er utformet for å omfavne det fullt ut.
Midtpunktet i uteområdet er et privat svømmebasseng på omtrent 33 m², omgitt av solterrasser og anlagte hageområder som er bemerkelsesverdig godt skjermet for innsyn.
En overbygd veranda på omtrent 20 m² skaper en innbydende uteplass for avslapning og måltider – perfekt for lange sommerlunsjer, rolige kvelder eller fredelige morgener.
Atmosfæren preges av fullstendig diskresjon og ro.
Selv om eiendommen ligger i gangavstand fra Calvià Village, byr den på en sjelden følelse av uavhengighet og privatliv. Her kan beboerne nyte utelivet uten kompromisser. Hagene og bassengområdet skaper trygge og innbydende omgivelser som passer særlig godt for familieliv, men også egner seg ypperlig som en elegant ramme for selskap eller avslappende stunder.

Livet i Calvià Village

Calvià Village regnes fortsatt som et av Mallorcas mest attraktive boligområder – verdsatt for sin autentiske karakter, naturskjønne omgivelser og inkluderende fellesskap.
I motsetning til de mer hektiske kyststedene har landsbylivet her bevart en tidløs og ekte kvalitet. Beboerne har tradisjonelle kafeer, lokale restauranter, butikker og daglige servicetilbud innen behagelig gangavstand. Her får man en livsstil preget av enkelhet, fellesskap og autentisitet.
Området tiltrekker seg særlig familier takket være de fredelige omgivelsene og en nærliggende landsbyskole. Friluftsentusiaster har dessuten umiddelbar tilgang til noen av Mallorcas mest populære sykkel- og turruter.
Golfbanene T-Golf Calvià og Golf Santa Ponsa ligger omtrent ti minutters kjøring unna.
Kysten er også lett tilgjengelig, med strender, marinaer og Middelhavet bare en kort kjøretur unna. Steder som Port Adriano og Santa Ponsa byr på fritidstilbud, gastronomi og båtliv innen kort rekkevidde.
Palma sentrum og den internasjonale flyplassen ligger også innen komfortabel rekkevidde, slik at det er enkelt å komme seg dit uten å gi avkall på privatliv eller landsbyens sjarm.

Avstander

Calvià Village sentrum Ca. 2 minutters gange
Kysten og strendene Ca. 10 minutters kjøring
Palma sentrum Ca. 20 minutters kjøring
Internasjonal flyplass Ca. 25–30 minutters kjøring
Internasjonale skoler Ca. 15 minutters kjøring