Leilighet til salgs i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponsa – Port Adriano
104 m² bebygd areal / 25,80 m² overbygd veranda + 61 m² åpen terrasse og hage /
2 soverom / 2 bad

Denne stilfulle hageleiligheten ligger i Mallorcas ettertraktede sørvestre del og er presentert i upåklagelig stand. Her kombineres middelhavsliv, privatliv og bekvemmelighet på en av Nova Santa Ponsas mest attraktive beliggenheter. Bare noen minutter fra anerkjente golfbaner, sandstranden i El Toro og den eksklusive marinaen Port Adriano samt Club Nautico Santa Ponca ligger eiendommen perfekt til for en sofistikert fritidsbolig eller lengre opphold på øya året rundt.

Leiligheten har et bebygd areal på 104 m² og byr på en romslig, åpen stue- og spisestue med fungerende peis, et fullt utstyrt kjøkken, to romslige soverom og to bad med vinduer og infrarød oppvarming. Den gir komfortabel plass til både eiere og gjester.

Et av eiendommens særpreg er det generøse utearealet.
En overbygd verandaterrasse på 25,80 m² går sømløst over i en åpen terrasse på omtrent 61 m² med tilgang til hagen.

Den attraktive sørvestvendte beliggenheten gir perfekte forhold for å nyte Mallorcas sol og de lange middelhavskveldene, mens uttrekkbare solmarkiser gir skygge når det trengs.

Reversibel klimaanlegg, fungerende peis, elektrisk gulvvarme i hele leiligheten og gode oppbevaringsløsninger bidrar til komfort året rundt.

Et unikt middelhavstilfluktssted

En ekstra fordel er felles takterrasse med sjøutsikt.
Den er formelt delt mellom fire naboeiendommer, men brukes i praksis hovedsakelig av eieren av denne leiligheten – et enestående ekstra uteområde hvor man kan nyte middelhavsstemningen og utsikten mot havet.

Det prestisjefylte boligkomplekset i boutique-stil har vakkert vedlikeholdte middelhavshager og et innbydende felles svømmebasseng.

En egen bod på 9,84 m² og en privat parkeringsplass på 16,34 m² i den underjordiske garasjen gjør denne svært attraktive eiendommen komplett.

Kort fortalt

104 m² bebygd areal
80 m² overbygd terrasse
61 m² åpen terrasse og hage
2 soverom · 2 bad
Sørvestvendt
Åpen stue- og spisestue med peis
Åpent kjøkken med spiseplass i amerikansk stil
Privat inngjerdet hage
Felles svømmebasseng og opparbeidede hager
Felles takterrasse med sjøutsikt
Justerbart klimaanlegg og solmarkiser
84 m² bod
34 m² parkeringsplass i underjordisk garasje
Felleskostnader: ca. € 440 / måned, inkludert trådløst internett via fiber
Årlige kommunale avgifter inkl. renovasjon: ca. €1,200 / år

Med et godt utbygd tilbud av tjenester året rundt like i nærheten er dette en ideell Mallorca-bolig som er enkel å låse og reise fra, og et særlig attraktivt tilbud for golf- og sykkelentusiaster som ønsker å nyte øya både i sommersesongen og i de roligere vintermånedene.

Velkommen til ditt eget lille stykke Mallorca.