Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Romslig villa med 5 soverom, 3 bad, privat basseng og mange muligheter i det populære boligområdet Treumal de Dalt, mellom Platja d’Aro og Calonge.

Denne sjarmerende middelhavsvillaen ligger i et privilegert område i boligområdet Treumal de Dalt og kombinerer autentisk spansk arkitektur med Costa Bravas friluftsliv. Med en romslig planløsning, fem soverom, tre bad og en stor hage med privat basseng byr eiendommen på mange muligheter for deg som ønsker en komfortabel familiebolig, en fritidsbolig eller et hjem med plass til familie og venner.

Bo med utsikt og middelhavssjarm: Villaen går over to etasjer. Fra gaten kommer du inn i en romslig entré som fører videre til stuen. Den imponerende, uhindrede utsikten mot de omkringliggende fjellene og den delvise havutsikten gir deg et spesielt miljø å nyte hver dag. Stuen har peis som skaper en lun atmosfære i de kaldere månedene. Ved siden av ligger en innglasset terrasse der du kan sitte komfortabelt og nyte utsikten, også om vinteren. Kjøkkenet nås via spisestuen. De fleste hvitevarene ble fornyet i 2025. I denne etasjen finner du også to soverom, deriblant et romslig dobbeltrom, samt et bad som ble renovert for omtrent ti år siden. Begge soverommene har direkte utgang til den overbygde terrassen.

Mer plass og komfort i underetasjen: Underetasjen har tre soverom, hvorav ett har eget bad. Her er det også et ekstra bad, ferdigstilt i 2025, med et lite kjøkken. Alle de tre soverommene i denne etasjen har direkte utgang til hagen. Denne planløsningen gir spennende muligheter for store familier, gjester eller for å skape et mer selvstendig område. Villaen har totalt fem soverom og tre bad fordelt på de to etasjene.

Nyt middelhavslivet utendørs: Hagen er et herlig sted å nyte friluftslivet til fulle. Det store private bassenget på omtrent 42 m² frister til en avkjølende dukkert på varme sommerdager, mens den overbygde terrassen er perfekt for måltider utendørs, avslapning eller sosialt samvær. Eiendommen har rikelig med parkeringsplass til flere biler. Boligen har også en garasje for én bil, som nå er innredet som arbeidsrom eller lekeområde. Ved å montere en garasjeport igjen kan rommet brukes som garasje.

Egenskaper:
• Privat basseng på omtrent 42 m²
• Uhindret fjellutsikt og delvis havutsikt
• Peis (energieffektiv vedovn) i stuen
• Overbygd terrasse med klimaanlegg
• Klimaanlegg i stuen
• Innebygde garderobeskap
• De fleste hvitevarene på kjøkkenet fornyet i 2025
• Delvis innglassede vinduer
• Kombinasjon av tre- og syntetiske vinduskarmer.

Viktig informasjon om oppvarming: Sentralvarmen går på fyringsolje. Den nåværende kjelen har ikke vært brukt på flere år. Det anbefales å vurdere å kjøpe en ny.

Romslig villa med utsikt og stort potensial på Costa Brava.

Eiendommens tilstand: god. Boareal: 188 m². Bebygd areal: 231 m². Byggeår: 1991. Energiattest (EPC): Forbruk: E, 154 kWh/m². Utslipp: D, 33 kg CO2/m². EPC-registreringsnummer: P420JDD8F. Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i salgsprisen.