Finca/Herregård til salgs i Cañada, Alicante

Landsted med 4 selvstendige leiligheter, svømmebasseng og stort potensial for leieinntekter, 7 km fra Alicante

Pris: 349.000 €

Denne praktfulle landeiendommen ligger bare 7 kilometer fra Alicante sentrum. Dette er en unik eiendom som kombinerer god plass, privatliv, ro og en utmerket investeringsmulighet.

Eiendommen ligger på en tomt på omtrent 2.100 m² og har fire selvstendige leiligheter, fullt møblerte, med nye spesialbygde kjøkken og hvitevarer fra ledende merker.

En ideell eiendom både for familieliv og for å oppnå attraktiv avkastning gjennom utleie av de ulike boligene.

Boligenes planløsning

Eiendommen har fire leiligheter fordelt slik:

Bolig 1 – Første etasje på 90 m²

- 2 soverom.
- Komplett bad.
- Kjøkken med spesialbygde innredninger.
- Romslig stue og spisestue.
- Privat uteplass på omtrent 200 m².

Bolig 2 – Andre etasje på 85 m²

- 2 soverom.
- Komplett bad.
- Fullt utstyrt kjøkken.
- Stue og spisestue.
- Fantastisk privat terrasse på 25 m².

Bolig 3 – Leilighet på 28 m²

- Åpen planløsning med funksjonell utforming.
- Soveområde.
- Komplett bad.
- Utstyrt kjøkken og oppholdsrom.

Bolig 4 – Leilighet på 38 m²

- 1 soverom.
- Komplett bad.
- Utstyrt kjøkken.
- Stue og spisestue.
- Privat uteplass på omtrent 60 m².

Alle boligene har nesten nye møbler, spesialdesignede kjøkken, hvitevarer fra ledende merker og nye ortopediske madrasser.

Uteområder og fellesarealer

En av eiendommens største attraksjoner er de romslige uteområdene, som er utformet for å nyte middelhavsklimaet året rundt.

- Privat svømmebasseng på 4 x 10 meter, med en dybde på opptil 1,70 meter.
- Saltvannskloreringssystem.
- Farget nattbelysning drevet av solcellepaneler.
- Store hageområder.
- Privat parkering med plass til 8 kjøretøy.
- Automatisk innkjøringsport med fjernkontroll.
- Perimetermur på 2,10 meters høyde.
- To separate boder på 10 m² og 7 m².
- Tilrettelagte uteområder for avslapning og hygge.

Eiendommen utmerker seg særlig med sitt store privatliv og sin ro, siden det ikke bor naboer rett ved eiendommen.

Utstyr og installasjoner

Eiendommen har en rekke oppgraderinger:

- Separate digitale strømmålere for hver leilighet.
- Elektrisk anlegg med oppgitt kapasitet på 7,6 kW.
- To vanntanker med en samlet kapasitet på 13.000 liter.
- To septiktanker med en samlet kapasitet på 13.000 liter.
- To antenner for Wi-Fi-tilkobling og mottak av spanske kanaler.
- Dobbelt ugresshemmende duk i hageområdene.
- Komplett utstyr for vedlikehold av hagen og verkstedet.
- Nye kjøkken med spesialtilpasset design.
- Nye hvitevarer av høy kvalitet.

Utmerket investeringsmulighet

To av boligene er for tiden utleid og gir inntekter fra første stund:

- Bolig i første etasje: 900 €/måned.
- Bolig i andre etasje: 950 €/måned.

Nåværende inntekter: 1.850 €/måned, tilsvarende 22.200 € per år.

I tillegg har de to minste boligene et anslått utleiepotensial på 750 € per måned hver.

Med alle fire boligene utleid kan eiendommen generere omtrent:

3.350 € per måned – 40.200 € per år.

Dette tilsvarer en potensiell bruttoavkastning på 11,52 % per år av salgsprisen, før utgifter og skatter, og forutsatt at utleien er juridisk gjennomførbar.

Attraktiv beliggenhet

Eiendommen ligger bare 7 kilometer fra Alicante sentrum og lar deg nyte roen på landet uten å gi avkall på nærheten til byen, med butikker, tjenester, utdanningsinstitusjoner og gode forbindelser.

En perfekt kombinasjon av natur, komfort og investeringsmuligheter.

En mulighet du ikke bør gå glipp av!

Fire selvstendige leiligheter, privat svømmebasseng, romslige terrasser, hager, parkering for åtte kjøretøy og en utmerket beliggenhet – alt dette for 349.000 €.

Ideell for investorer, store familier eller kjøpere som ønsker en eiendom med mange muligheter.