Rekkehus til salgs i Calahonda, Mijas, Málaga

Referanse: 974564

Eksklusivt, renovert rekkehus i Calahonda, mindre enn 100 meter fra sjøen, med solterrasse, basseng og turistlisens

Nyt den middelhavske livsstilen bare ett minutts gange fra stranden og Senda Litoral

Vi presenterer dette attraktive rekkehuset i Sitio de Calahonda, Mijas. Boligen ble totalrenovert for omtrent to år siden og går over to etasjer, i tillegg til en privat solterrasse.

Boligen utmerker seg med middelhavsinspirert design, øst-vest-vendt beliggenhet og direkte forbindelse til de anlagte hageområdene og fellesbassenget. Dette er en bolig som er klar til innflytting, enten du vil nyte den som fritidsbolig eller vurdere den som en investering for turistutleie.

Boligfakta

Bebygd areal: 110 m²
Soverom: 2
Bad: 2 komplette bad
Fordelt over to etasjer og en solterrasse
Stue med spiseplass og direkte utgang til felles hage og basseng
Utstyrt kjøkken
Privat solterrasse
To balkonger
Øst-vest-vendt
Nylig installerte vinduer med varme- og lydisolering
Solcellepaneler
Boligen ble renovert for omtrent to år siden
Svært godt vedlikeholdt

Omtrentlige kostnader
IBI + renovasjonsavgift: 440/år
Felleskostnader: 120/måned
Strøm: ca. 60/måned

Planløsning og rom

I første etasje finner du et utstyrt kjøkken, spiseplass og en lys stue med direkte utgang til hagen og fellesbassenget.

Denne forbindelsen mellom inneområdene og uteområdene gir en åpen og behagelig atmosfære store deler av året.

I andre etasje ligger de to soverommene og to komplette bad.

Øverste etasje har en privat solterrasse, perfekt for å lage en avslapningssone, sole seg, spise utendørs eller nyte de behagelige kveldene på Costa del Sol.

Renovering og utstyr

Boligen ble renovert for omtrent to år siden etter et prosjekt med middelhavsinspirasjon, med særlig vekt på planløsning, funksjonalitet og materialvalg.

Den har klimaanlegg i alle rom, nylig installerte vinduer av høy kvalitet med god varme- og lydisolering, samt solcellepaneler som bidrar til å gjøre boligen mer energieffektiv.

Øst-vest-vendt beliggenhet gir naturlig lys på ulike tider av dagen og god gjennomlufting.

Lisens for turistutleie

Boligen har dokumentasjon knyttet til en turistutleielisens som for tiden er gyldig. Dette er et ekstra fortrinn for kjøpere som vurderer mulig ferieutleie.

Lisensens gyldighet, overføring, eierskifte og videreføring av turistvirksomheten må imidlertid bekreftes offisielt før kjøpet gjennomføres.

Kjøperen må undersøke forholdene med Mijas kommune og sameiet, og ta hensyn til gjeldende regelverk, sameiets vedtekter og eventuelle vedtak som kan påvirke bruken av boligen til turistutleie.

Boligområde og fellesarealer

Fellesbasseng
Felles hager
Rolig boligområde
Direkte utgang fra stuen til fellesområdene
Velholdte omgivelser med middelhavsatmosfære
Gate med parkeringsplasser reservert for sameiets eiere

Ett minutts gange fra sjøen

En av boligens største fordeler er den korte, faktiske avstanden til kysten.

Den ligger mindre enn 100 meter fra sjøen og Senda Litoral de Mijas, og stranden kan nås til fots på omtrent ett minutt.

I nærområdet finner du restauranter, supermarkeder, butikker, grøntområder, holdeplasser for kollektivtransport og ulike servicetilbud for hverdagen.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte roen i Calahonda og samtidig ha gode forbindelser til Marbella, La Cala de Mijas og resten av Costa del Sol.

Passer perfekt for

Par eller familier som ønsker å bo nær sjøen
Kjøpere som ønsker en fritidsbolig på Costa del Sol
Investorer som er interessert i en bolig med turistdokumentasjon
Personer som ønsker et renovert og innflyttingsklart hjem
Kunder som ser etter privat terrasse, basseng og uteområder

Ditt hjem ved sjøen i Calahonda venter på deg