Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

To uavhengige boliger i Calle Mayor de Garrucha, 50 meter fra stranden

Denne interessante eiendommen ligger midt i hjertet av Garrucha, i den ikoniske Calle Mayor, bare 50 meter fra stranden og strandpromenaden.

En eiendomsmulighet som utmerker seg med sin beliggenhet, romslighet og fleksibilitet, og som passer perfekt for dem som ønsker en familiebolig nær sjøen eller en eiendom med investeringsmuligheter på Almería-kysten.

Med omtrent 150 m² bebygd areal, fire soverom, tre bad og flere uteområder ligger eiendommen i første etasje og har en særlig attraktiv egenskap: Den er for tiden innredet som to uavhengige boliger, men kan tilbakeføres til den opprinnelige planløsningen som én bolig.

Hovedbolig: romslighet og komfort i sentrum av Garrucha

Hovedboligen har en funksjonell planløsning med romslige arealer og flere uteområder som gir godt med naturlig lys og ventilasjon.

Den har tre doble soverom, hvorav ett har eget bad, og et annet har direkte utgang til en terrasse.

Stuen og spisestuen utgjør et innbydende rom for familieliv og har forbindelse til en innvendig terrasse som slipper inn lys og sørger for ventilasjon i boligen.

Kjøkkenet er separat og har utgang til en romslig, tilrettelagt vaskegård – et praktisk område for husarbeid og oppbevaring.

Et ekstra komplett bad betjener de øvrige rommene.

Denne planløsningen gir en romslig og komfortabel bolig, særlig attraktiv for familier som ønsker å bo i Garrucha hele året.

Separat bolig nummer to: mange muligheter

En av eiendommens største fordeler er en egen leilighet med separat inngang fra en felles entré.

Denne delen har stue med integrert kjøkken, et romslig soverom, komplett bad og en utendørsterrasse med utsikt over Calle Mayor.

Planløsningen åpner for flere bruksområder, for eksempel innkvartering av familie, en egen gjestebolig eller utleie til boligformål.

For dem som ser etter en eiendomsinvestering i Garrucha, gir denne løsningen interessant fleksibilitet ved å gjøre det mulig å kombinere egen bruk med utnyttelse av en ekstra boenhet.

Muligheten til å slå sammen boligene igjen gir dessuten flere alternativer for å tilpasse eiendommen til den fremtidige kjøperens behov.

Attraktiv beliggenhet 50 meter fra stranden

Eiendommen ligger i et av Garruchas mest sentrale og etablerte områder. Garrucha er en kystby kjent for fiskehavnen, gastronomien og den hyggelige middelhavsstemningen.

Fra boligen kan du gå til stranden, strandpromenaden og en rekke butikker og andre forretninger.

I nærområdet finner du supermarkeder, kafeer, restauranter, apotek, banker og andre tjenester som trengs i hverdagen.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte sentrum uten å måtte bruke bil til daglige gjøremål.

Garrucha ligger dessuten mellom Mojácar og Vera Playa, to av de viktigste bolig- og turistdestinasjonene på Levante Almeriense.

En fleksibel eiendom å bo i eller investere i

Denne boligen har flere egenskaper som gjør den særlig interessant for ulike typer kjøpere.

Størrelsen, planløsningen med to uavhengige boenheter, de fire soverommene og nærheten til Middelhavet gir flere mulige bruksområder.

Det er planlagt å installere heis i bygningen. Dette kan bli en fremtidig forbedring, men gjennomføring og vilkår må bekreftes.

Eiendommen er et attraktivt alternativ for familier som trenger plass, kjøpere som ønsker en feriebolig ved sjøen, eller investorer som er interessert i eiendomsmarkedet i Garrucha.