Leilighet til salgs i Zona Portuaria, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne leiligheten i andre etasje ligger på et markant hjørne i La Lonja, med flott utsikt mot to emblematiske gater i området og delvis utsikt over Palma-katedralen. Bygningen er fra 1890 og har bevart sin autentiske karakter med synlige trebjelker i taket. Samtidig har den en moderne, godt vedlikeholdt heis som gir enkel og direkte adkomst fra gateinngangen.

Innvendig rommer boligen 70 kvadratmeter med lyse oppholdsarealer, i tillegg til en privat terrasse på 10 kvadratmeter. Hjørnebeliggenheten gjør at hovedoppholdsrommet har flere balkongdører som går fra gulv til tak, samt høye vinduer som slipper inn naturlig lys i alle rom gjennom hele dagen. Boligen er innflyttingsklar, fullstendig oppdatert med integrert klimaanlegg for temperaturregulering året rundt og innredet i rene, nøytrale toner som fremhever det historiske treverket.

Oppholdsrommet har god plass til både sittegruppe og spiseplass, og går naturlig over i balkongene, der du kan nyte stemningen i gatene nedenfor. Kjøkkenet er sømløst integrert i rommet og byr på praktisk oppbevaring og funksjonelle arbeidsflater uten å dominere hovedrommet.

Soveavdelingen består av to romslige dobbeltrom, begge med høye tak som gir en ekstra følelse av romslighet. Hovedsoverommet har eget bad, mens et andre komplett bad betjener det andre soverommet og gjester. Begge badene har moderne armaturer, stilrene fliser og moderne dusjer med trinnfri adkomst.

Lev som en lokal

Når du bor i La Lonja, befinner du deg i et av Palmas mest kulturelt mangfoldige nabolag. Utenfor døren ligger historiske, steinbelagte smug, lokale tapasbarer, uavhengige bakerier og restauranter i toppklasse. I den historiske maritime bygningen La Lonja arrangeres det jevnlig kunstutstillinger, og nabolaget har praktiske tjenester i hverdagen, som lokale apoteker, små dagligvarebutikker og utsalg med ferske råvarer.

For sport og friluftsliv ligger Palmas strandpromenade bare to minutters gange unna, med kilometervis av tilrettelagte ruter for sykling, løping og spaserturer langs sjøen. Golfentusiaster kan nå konkurransebanene Son Vida, Son Muntaner og Son Quint på bare 15 minutter med bil. Båtfasilitetene ligger like i nærheten: Real Club Náutico de Palma og skipsverftet STP ligger rett på den andre siden av hovedveien. Dette gjør boligen til et ideelt utgangspunkt for båteiere og besetning.

Familier på jakt etter utdanningstilbud har gode forbindelser til skoler på høyt nivå. Internasjonale skoler som Bellver International College, Baleares International College og Queen's College ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna. Rafa Nadal Academy i Manacor er lett tilgjengelig via motorveien Ma-15 på omtrent 40 minutter.

Det er svært enkelt å komme seg rundt fra denne sentrale beliggenheten. Palma lufthavn ligger under 15 minutters kjøring unna med bil eller taxi. Når det gjelder kollektivtransport, går de viktigste busslinjene kontinuerlig langs den nærliggende Paseo Marítimo og Avenida Antonio Maura. Herfra er det direkte forbindelse til den sentrale Intermodal-stasjonen på Plaza España, med tog- og busstilbud over hele øya.

Grunnleggende fakta

Innvendig areal: 70 m²

Terrassens størrelse: 10 m²

Tomtestørrelse: Ikke relevant (leilighet)

Soverom: 2

Bad: 2 (1 en suite)

Beliggenhet: Hjørneleilighet (vendt mot flere gater)

Byggeår: 1890 (oppdatert/renovert)

Avstand til Palma lufthavn: 10 km (12 minutter med bil)

Avstand til Paseo del Born: 250 meter (3 minutters gange)

Avstand til Palma-katedralen: 400 meter (5 minutters gange)

Avstand til nærmeste strand: 1,5 km (5 minutter med bil / 18 minutters gange til Ca'n Pere Antoni)

Spørsmål og svar

P1: Hva er de viktigste fordelene ved denne boligen?

S1: De viktigste fordelene er at boligen er innflyttingsklar, har direkte heistilgang i en historisk bygning fra 1890, høye tak med synlige trebjelker, integrert klimaanlegg, godt med naturlig lys takket være hjørnebeliggenheten med vinduer mot to gater, en privat terrasse på 10 m² og utsikt mot to livlige bygater, med delvis utsikt over Palma-katedralen.

P2: Hvor lang tid tar det å komme seg til ulike steder fra boligen?

S2: Palma lufthavn ligger 12 minutters kjøring unna. Palmas sentrum og Paseo del Born ligger 3 minutters gange unna. Den nærmeste stranden, Ca'n Pere Antoni, ligger 5 minutters kjøring eller 18 minutters gange unna. De beste internasjonale skolene ligger 12–15 minutters kjøring unna. Lokale barer og kafeer ligger rett i nærheten. Det tar omtrent 10 minutter å komme seg til Plaza España med offentlig transport. Bybussene til EMT stopper ved Avenida Antonio Maura.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

S3: Blant stedene i nærheten finner du Forn de Sant Joan, La Rosa Neotaberna, Bar La Sangre, Abaco, Koa og de mange kafeene langs Paseo del Born og gaten Apuntadores.

P5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

S5: La Lonja har en enestående sentral beliggenhet, med gangavstand til Paseo del Born, Jaime III og Palmas marina. Området byr på et utsøkt mattilbud, rik historisk arkitektur, umiddelbar nærhet til strandpromenadene og gode veiforbindelser til flyplassen og resten av øya.