Kommersiell til salgs i Bornos, Cádiz

Referanse: 172256

Unik mulighet i Bornos! Spektakulært lokale på 312 m², fullt innredet som bolig, med fasiliteter like i nærheten og et enormt utbyggingspotensial.

Leter du etter et romslig hus med alle bekvemmeligheter og mulighet til å øke formuen din på en førsteklasses beliggenhet? Denne eiendommen er registrert som lokale, men er fullstendig tilpasset boligbruk, og gir deg all plassen og komforten du trenger. Siden den annonseres i denne kategorien, er den en skjult perle på markedet: en allsidig eiendom med rikelig med plass, en privilegert beliggenhet og en svært konkurransedyktig pris.

En eiendom med uendelige bruksmuligheter:
- Som fast bolig: Nyt et stort og komfortabelt hus som er innflyttingsklart for hele familien.
- Plass til arrangementer og feiringer: Lokalet har en egen installert bar, noe som gjør det perfekt for utleie til private arrangementer, fester eller sammenkomster, med inntekter fra første dag.
- Boligprosjekt (flere boenheter): Takket være den store størrelsen og den helt separate inngangen egner eiendommen seg godt til å deles opp og bygges om til flere selvstendige boliger, slik at dagens areal utnyttes best mulig.

Hovedegenskaper:
- Samlet areal: 312 m² bebygd areal, fordelt slik at hver krok utnyttes.
- Soverom: 5 romslige soverom, perfekte for store familier, hjemmekontor eller lekeområder.
- Bad: 2 komplette bad (det ene med et praktisk dusjkar).
- Kjøkken: Fullt utstyrt og klart til daglig bruk.
- Ekstra oppbevaringsplass: Flere oppbevaringsområder.

Strategisk beliggenhet og fasiliteter like i nærheten:
Å bo her betyr å ha landsbyens bekvemmeligheter og naturens ro rett i nærheten. Boligen har utmerkede forbindelser: Bare noen minutter fra Paseo Fluvial og Chiringuito El Embarcadero, som er ideelle steder å nyte matopplevelser med unik utsikt. Rett ved Embalse de Bornos og turist- og sportssenteret der, perfekt for spaserturer, vannsport eller fotturer. Et supermarked ligger også svært nær, praktisk for de daglige innkjøpene.

En enestående merverdi: Mulighet for utbygging
Det som virkelig gjør denne eiendommen spesiell, er reguleringspotensialet. Det er mulig å bygge på tomten, noe som betyr at du kan oppføre flere etasjer over den eksisterende bygningen. Dette er en perfekt investering både for deg som ønsker en svært romslig bolig, og for utbyggere som vil realisere et boligprosjekt i høyden.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten i Bornos! Bestill en visning og kom og oppdag alt denne eiendommen har å by på.