Penthouse til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i et prestisjefylt luksusboligkompleks omgitt av frodige, etablerte tropiske hager, tilbyr denne eksepsjonelle dupleks-toppleiligheten med 4 soverom et imponerende bebygd areal på 345 m², i tillegg til 235 m² med terrasser. Dette gir et samlet boareal på omtrent 550 m², både inne og ute.

Boligen har fire romslige soverom, alle med eget bad, samt et separat gjestetoalett.
Den romslige stue- og spisestuen har en privat bar og direkte utgang til de store terrassene, noe som skaper fantastiske omgivelser både til hverdags og når du har gjester.

Det fullt utstyrte kjøkkenet utmerker seg med sin romslighet og funksjonalitet. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sikrer maksimal komfort året rundt.

Et av boligens fremste særtrekk er det private bassenget, omgitt av romslige uteområder. Det er nylig montert et nytt glasstak over en del av terrassen, som gir et ekstra overbygd uteområde man kan nyte hele året.
Bassengområdet er også oppgradert med et klimaanlegg, et nytt bassengovertrekk og en utedusj med egen, separat varmtvannsbereder.

Boligen er sørvendt og har svært gode uteområder med god plass til å spise ute, slappe av og nyte den middelhavske livsstilen.

Ytterligere oppgraderinger omfatter nye klimaanlegg, to nye varmtvannsberedere, et nytt kjøleskap med fryser og helt nye sanitærinstallasjoner på alle badene.
I tillegg er nesten alle blomsterkassene på balkongene blitt vanntettet på nytt, og gangen i underetasjen er malt.
For eiere av elbiler er det installert et privat ladepunkt.

Boligen har tre private garasjeplasser og en bod. Adkomsten er svært praktisk: Den doble garasjeporten gir direkte tilgang til den underjordiske parkeringsgarasjen, hvorfra en heis går rett opp til boligen.

Det er lagt særlig vekt på sikkerhet og komfort. I fjor ble døren fra heisen inn til boligen byttet ut med en sikkerhetsdør i samme stil som innerdørene, noe som gir et mer elegant og helhetlig uttrykk og samtidig reduserer støyen fra heisen betraktelig. Det inngjerdede komplekset har døgnbemanning og et bredt utvalg av flotte fellesfasiliteter, blant annet et stort basseng omgitt av frodige, veletablerte hager, samt et treningsrom og en badstue under chiringuitoen ved bassenget.

Hagene er et av fellesskapets største fortrinn. En fredelig sti går fra bassenget gjennom de anlagte grøntområdene, forbi en liten foss og en bekk med vannliljer og skilpadder. Dette er et vakkert og rolig sted, perfekt for en spasertur ved solnedgang.

Boligen har dessuten en førsteklasses beliggenhet, i gangavstand fra Puerto Banús med sine restauranter, butikker, strender og marina.

Selv om boligen har beholdt mye av sin opprinnelige interiørstil, er den svært godt vedlikeholdt og klar til innflytting. Samtidig gir den eksepsjonelle størrelsen, det private bassenget, de romslige terrassene og den uovertrufne beliggenheten et stort potensial for modernisering og verdiøkning.

En unik mulighet til å kjøpe en virkelig romslig bolig som kombinerer inne- og uteområder på perfekt vis, og som har privat basseng, tre garasjeplasser og en førsteklasses beliggenhet nær Puerto Banús.

Visning anbefales på det sterkeste!