Penthouse til salgs i Zona Calvario, Estepona, Málaga

Referanse: 1055186

Nybygd duplex-penthouse i sentrum av Estepona, privat solterrasse med basseng, romslige terrasser og garasje

Eksklusivitet, moderne design og middelhavsliv bare noen minutter fra sjøen

Vi presenterer denne flotte hjørneleiligheten i duplex over to plan, med en privilegert beliggenhet i sentrum av Estepona, nær gamlebyen, strendene, strandpromenaden og alle nødvendige servicetilbud i hverdagen.

En nylig oppført bolig, ferdigstilt i 2025 og klar til innflytting, som utmerker seg med godt lysinnslipp, funksjonell planløsning og enestående uteområder.

Boligens fremste attraksjon er den spektakulære private solterrassen på taket, utstyrt med et lite basseng til eksklusiv bruk, hvorfra du kan nyte panoramautsikt over Esteponas bylandskap.

Eiendommen har omtrent 61 m² med terrasser og solterrasse, perfekt for å nyte Costa del Sols utmerkede klima året rundt.

En mulighet for deg som ønsker en moderne og komfortabel bolig med private uteområder midt i Esteponas sentrum.

Boligens egenskaper

- Hjørneleilighet i duplex over to plan
- Ferdigstilt i 2025
- Helt ny bolig
- To soverom
- To komplette bad
- Lys stue med spiseplass
- Åpent, fullt utstyrt kjøkken
- Romslig hovedterrasse
- Privat solterrasse på taket
- Privat basseng av typen plunge pool
- Sørvest- og vestvendt
- Panoramautsikt og utsikt over byen
- Underjordisk garasjeplass inkludert
- Privat bod inkludert
- Umøblert bolig
- Moderne finish og tidsriktig design
- Fellesbasseng
- Felles treningsrom
- Coworking-område
- Sentral beliggenhet, nær sjøen

Arealer

- Bebygd areal for boligen ifølge skjøtet: 72,90 m²
- Hovedterrasse: 32,90 m²
- Privat solterrasse: 27,90 m²
- Samlet uteareal: 60,80 m²
- Garasjeplass: 12,50 m² bruksareal
- Bod: 6,35 m² bruksareal

Kombinasjonen av inne- og uteområder gjør det mulig å nyte ulike soner, både til hverdagsliv og til avslapning og fritid.

Planløsning og innvendige rom

Boligen har to soverom og to komplette bad, med en planløsning utformet for å kombinere funksjonalitet og komfort.

Stuen med spiseplass utmerker seg med godt lysinnslipp og går over i et moderne, fullt utstyrt åpent kjøkken som skaper en komfortabel og tidsriktig atmosfære.

Innvendige rom har moderne overflater og et tidsriktig uttrykk, og boligen er klar til bruk uten behov for oppussing.

Hjørnebeliggenheten slipper inn mye naturlig lys og gir en større følelse av privatliv i bygningen.

Hovedterrasse: et sted å nyte året rundt

En av eiendommens store attraksjoner er den romslige hovedterrassen på omtrent 33 m².

Et uteområde som gir mulighet til å skape flere ulike soner:

- Uteservering
- Avslapningsområde
- Chill-out-krok
- Plass til å nyte solen og middelhavsklimaet
- Ideelle omgivelser for sammenkomster med familie og venner

Den sørvestlige og vestlige orienteringen gjør det særlig mulig å nyte det naturlige lyset om ettermiddagen.

En utvidelse av boligens oppholdsareal som gir romfølelse og økt bokvalitet.

Privat solterrasse med basseng: ditt eget fristed på taket

Den private solterrassen på omtrent 28 m² er et av leilighetens mest særpregede elementer.

Her finnes et lite privat basseng av typen plunge pool, perfekt for å kjøle seg ned i de varmeste månedene og nyte rolige stunder hjemme.

Dette området byr på mange muligheter:

- Soling i private omgivelser
- Nytelse av det private bassenget
- Opprette en avslapningssone
- Sosialt samvær utendørs
- Nyte panoramautsikten over Estepona

Et eksklusivt uteområde som gir boligen særpreg og lar deg oppleve middelhavslivet fra din egen takterrasse.

Fellesområder og fasiliteter i boligkomplekset

Dette er et nyoppført boligkompleks med fasiliteter som er utformet for å gjøre hverdagen enklere og gi beboerne økt komfort.

Blant fellesområdene finner du:

- Fellesbasseng
- Treningsrom
- Coworking-område
- Fellesarealer i boligkomplekset

Coworking-området er særlig attraktivt for dem som jobber hjemmefra eller ønsker å kombinere boligen med yrkesaktivitet.

Treningsrommet og fellesbassenget gir flere muligheter for velvære og fritid uten at du trenger å forlate boligkomplekset.

Garasje og bod

Boligen inkluderer en parkeringsplass i den underjordiske garasjen og en privat bod.

Garasjeplassen har et bruksareal på 12,50 m², og boden har et bruksareal på 6,35 m², ifølge eiendommens dokumentasjon.

En betydelig fordel i en sentral beliggenhet som Estepona, hvor egen parkeringsplass gjør hverdagen enklere.

Boden gir ekstra plass til oppbevaring av sykler, sportsutstyr, sesongartikler og andre personlige eiendeler.

Beliggenhet: bo i sentrum av Estepona

Eiendommen ligger i Esteponas sentrum, en av Costa del Sols mest attraktive byer, kjent for kombinasjonen av middelhavsatmosfære, servicetilbud, strender og høy livskvalitet.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte fordelene ved å bo i et boligområde nær det historiske sentrum og byens viktigste severdigheter.

I nærområdet finner du:

- Esteponas sjarmerende gamleby
- Strender og strandpromenade
- Restauranter, kafeer og uteserveringer
- Supermarkeder og butikker
- Apoteker og helsetjenester
- Skoler og andre utdanningstilbud
- Idrettsanlegg
- Butikkområder og servicetilbud i hverdagen

Esteponas gamleby utmerker seg med gågater pyntet med blomster, torg og en hyggelig atmosfære året rundt.

Nærheten til strandpromenaden og strendene gjør det mulig å gå turer langs sjøen, drive med utendørsaktiviteter og nyte et bredt utvalg av spisesteder.

Estepona har dessuten gode veiforbindelser til Marbella, Puerto Banús og resten av Costa del Sol.

En ideell beliggenhet både som fast bolig og for lengre opphold ved Middelhavet.

Kostnader for eiendommen

- IBI: omtrent 170 per år

Ideell for

- Par som ønsker en moderne bolig med romslige uteområder
- Små familier som vil bo i sentrum av Estepona
- Kjøpere som ønsker en sekundærbolig på Costa del Sol
- Personer som setter pris på å ha eget basseng og solterrasse
- Yrkesaktive som jobber hjemmefra og ønsker tilgang til et coworking-område
- Internasjonale kjøpere som ønsker en bolig som er klar til innflytting
- Investorer som ønsker en eiendom med turistlisens, ideell for å utnytte potensialet for ferieutleie i en sentral beliggenhet i Estepona

En eiendom som kombinerer beliggenhet, privatliv og høy livskvalitet

Denne duplex-penthousen har en rekke særdeles attraktive kvaliteter: nybygg, moderne planløsning, hjørnebeliggenhet, romslige terrasser, solterrasse med privat basseng, garasje, bod og fellesområder.

Alt dette midt i Esteponas sentrum, med byens servicetilbud og Middelhavet like i nærheten.

En bolig hvor du kan nyte solen, privatlivet og livsstilen på Costa del Sol.