Leilighet til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Flott leilighet som nylig er renovert med stor sans for detaljer, og som har turistlisens. Boligen er klargjort for å nytes fra første dag, enten som fast bolig eller fritidsbolig, eller som investering takket være lisensen. Renoveringen er utført med omtanke for hver minste detalj.

Boligen har et fullstendig fornyet elektrisk anlegg og internett. Den har PVC-vinduer med doble glass og elektriske persienner. Det finnes elektriske radiatorer i alle rom, inkludert en praktisk håndkletørker på badet, samt klimaanlegg i stue- og spisestuen. All belysning er LED med lavt strømforbruk, og boligen har også alarmsystem som gir ekstra trygghet og sikkerhet. I tillegg har den TV med franske og tyske satellittkanaler, ideelt for å nyte et bredt underholdningstilbud og følge med på innholdet man vanligvis ser på.

Boligen består av en romslig og lys stue- og spisestue med direkte utgang til en hyggelig terrasse. Herfra er det fin utsikt over to fellesbassenger og store hageområder med plen og trær, som skaper perfekte omgivelser for avslapning, soling eller måltider utendørs.

Det åpne kjøkkenet går sømløst over i oppholdsrommet og er fullt utstyrt med induksjonstopp, kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. De moderne skapene og Silestone-overflatene, både på benkeplatene og på veggkledningen langs siden, gir et tidsriktig, elegant og svært praktisk preg.

Leiligheten har to romslige dobbeltrom, begge med innebygde garderobeskap, og tilbyr komfortable og funksjonelle rom for hele familien eller for gjester.

Det moderne og gjennomtenkte badet har en romslig dusj på gulvnivå av italiensk type og en elegant dusjvegg, som skaper et komfortabelt og moderne rom. Boligen har også et praktisk vaskerom. Den selges fullt møblert og krever derfor ingen ytterligere investeringer: Det er bare å ta med koffertene og begynne å nyte den. Den har turistlisens, en særlig attraktiv merverdi for dem som ser etter en eiendom med potensial for leieinntekter fra ferieutleie.

For ekstra bekvemmelighet er det mulig å kjøpe en parkeringsplass og en bod, som ikke er inkludert i salgsprisen.

Beliggenheten er en av boligens største fordeler. Den ligger i Gran Reserva, Empuriabrava, et av de mest etterspurte områdene i byen, med fire fellesbassenger og store hageområder – et særlig hyggelig miljø for familier. Boligen ligger bare 75 meter fra stranden og er omgitt av alle nødvendige tjenester for et komfortabelt helårsopphold: butikker, restauranter, apotek og legesenter.

En utmerket mulighet for deg som ser etter en moderne, renovert og fullt utstyrt leilighet som er klar til bruk, med turistlisens og mulighet for i tillegg å disponere parkeringsplass og bod, som ikke er inkludert. Leiligheten er underlagt en avtale om turistutleievirksomhet som må overtas for sesongen 2027.

Boligen har gyldig energiattest.