Villa til salgs i Llanes, Asturias

Frittstående hus med restaurantvirksomhet – en unik investeringsmulighet innen servering og turisme

En eiendom med eksepsjonelt potensial, som kombinerer en restaurant som er klar til å åpne igjen, bolig og romslige innendørs- og utendørsområder, alt i naturskjønne omgivelser omgitt av skog.

Da restauranten tidligere var i drift, fikk den svært gode anmeldelser på Google. Dette gir et godt utgangspunkt for en ny eier som ønsker å gjenoppta virksomheten og bygge videre på det gode omdømmet.

Restauranten har spiseområder både inne og ute med plass til mange gjester, i tillegg til opparbeidede hageområder og ekstra areal som egner seg for arrangementer eller nye forretningskonsepter.

Bolig og ytterligere utviklingspotensial

I øverste etasje ligger en bolig med fire soverom og fire bad. Den trenger for tiden oppussing og fullstendig tilpasning til den nye eierens behov.

I tillegg gir en separat bygning på baksiden av eiendommen mulighet for å opprette en ekstra boenhet, med forbehold om nødvendige plan- og byggetillatelser. Dette kan gjøre eiendommen enda mer anvendelig og øke inntektspotensialet.

Det finnes også privat parkering foran eiendommen, med enkel adkomst for både beboere og restaurantgjester.

Naturskjønne omgivelser

En av eiendommens største kvaliteter er beliggenheten i skogkledde omgivelser, som gir privatliv, ro og en innbydende atmosfære for servering, fritidsaktiviteter eller et mulig reiselivsprosjekt.

Kombinasjonen av restaurant, bolig, uteområder og den eksisterende ekstra bygningen åpner for mange ulike muligheter.

Mulige bruksområder omfatter:

Gjenåpning og videreføring av restaurantvirksomheten.

Utvikling av et serveringssted med overnatting på eiendommen.

Etablering av et lokale for private feiringer, bryllup og spesielle arrangementer.

Utvikling av et reiselivsprosjekt som kombinerer overnatting, servering og friluftsopplevelser.

Utforsking av potensialet i eksisterende bygninger og uteområder for å skape flere inntektskilder, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Viktige egenskaper

Frittstående hus med restaurantlokaler.

190 m2 bebygd areal / 160 m2 bruksareal.

Fire soverom.

Fire bad.

Restaurant som er utstyrt og klar til å åpne igjen.

Spiseområder inne og ute.

Fullt utstyrt storkjøkken.

Mulighet for å opprette en ekstra terrasse eller utvide det eksisterende prosjektet, med forbehold om tillatelser.

Bolig i øverste etasje som trenger oppussing.

Bygning på baksiden med mulighet for en ekstra boenhet, med forbehold om godkjenning.

Privat parkering foran eiendommen.

Naturlige omgivelser med skog.

Byggeår: 1940.

Eksisterende eiendom i god stand, med bolig som trenger oppussing.

Individuell oppvarming med propan-/butangass.

En eiendom med mange forretningsmuligheter

Enten du er en erfaren aktør innen serveringsbransjen, en investor på jakt etter en særpreget forretningsmulighet eller en entreprenør som ønsker å utvikle et reiselivsprosjekt i naturskjønne omgivelser, gir denne eiendommen et fleksibelt utgangspunkt med betydelig potensial.