Villa til salgs i El Montgó, Dénia, Alicante

Eksklusiv mulighet: villa i Denia – Club Náutico

Frittliggende villa | 4 soverom | 4 bad | Bygget i 1984 | I perfekt stand

En villa med middelhavssjel, funksjonell design og maksimal privatliv

Denne praktfulle villaen ligger i det prestisjefylte området Club Náutico i Denia og kombinerer roen i et boligområde med fordelen av å være bare 700 m fra sentrum og 600 m fra stranden. Sørvestvendt beliggenhet sørger for naturlig lys hele dagen, og utsikten mot fjellene gir et ekstra preg av eksklusivitet og ro.

Størrelse og planløsning:

Flat tomt: 884 m², helt inngjerdet.

Bebygd areal: 229 m² på én etasje, uten arkitektoniske barrierer.

Planløsning: entré, 2 stuer med spiseplass (én med peis), møblert kjøkken, spiskammer, 4 soverom (hvorav to med eget bad) og 4 komplette bad.

Separat leilighet på loftet: +40 m² med stue, integrert kjøkken, peis, soverom med eget bad og åpen terrasse.

Uteområder tilrettelagt for trivsel:

Saltvannsbasseng (3,5 x 4 m)

Sommerkjøkken med grill

Overbygd veranda og overbygd terrasse

Bod på +30 m²

Overbygd parkering (bil + motorsykkel) og god plass til ekstra parkering

Komfort og energieffektivitet:

Sentralisert klimaanlegg

Gulvvarme (fyringsolje)

Vinduer med doble glass (Climalit)

13 solcellepaneler (4,9 kW/h)

Etasjeskillet er klargjort for en fremtidig andre etasje

Boligen er hevet 1 m over bakken for enklere vedlikehold

Enestående beliggenhet:

Club Náutico: 300 m

Supermarked: 400 m

Sentrum: 700 m

Marineta Cassiana-stranden: 600 m

Ideell som helårsbolig, fritidsbolig eller investering i ferieutleie i høy prisklasse.