Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Denne enestående, moderne villaen i middelhavsstil ligger i det prestisjefylte boligområdet El Tosalet i Jávea. Den ble totalrenovert i 2026 og kombinerer på en perfekt måte tradisjonell middelhavsarkitektur med materialer av høy kvalitet, moderne teknologi og elegant design. Eiendommen vender mot sør og tilbyr fullstendig privatliv samt vakre, anlagte middelhavshager, noe som skaper et ideelt miljø både for fast bolig og luksuriøse ferier på Costa Blanca.

Egenskaper og fasiliteter:

Villaen er bygget på en tomt på 1 200 m² og har et beboelsesareal på ca. 324 m², med et samlet bebygget areal på rundt 550 m², inkludert terrasser og uteområder. Den består av 4 romslige soverom med eget bad og 6 bad fordelt på tre etasjer.

Uteområdet har et 78 m² stort privat saltvannsbasseng, en tradisjonell 50 m² stor «Riu Rau», middelhavshager med automatisk vanning, et overbygd avslapningsområde med bad, et utekjøkken, grillområde og flere terrasser som er ideelle for å nyte middelhavsklimaet hele året.

Eiendommen er utstyrt med sentralisert klimaanlegg som kan styres individuelt for hvert rom via Wi-Fi, aerotermisk varmtvannsproduksjon, et ventilasjonssystem med varmegjenvinning, hjemmeautomatisering for belysning, klimakontroll og varmtvann, videointercom med Wi-Fi-tilkobling, RJ-45-datanettverk, forhåndsinstallasjon for lader til elbil og vannmykner, høykvalitets utvendige stålkonstruksjoner med termisk barriere og doble vinduer, samt førsteklasses overflatebehandlinger som naturstein, kalkmaling, terrakotta og mikrocement.

Det designede kjøkkenet er fullt utstyrt med førsteklasses hvitevarer og har en prestisjefylt Lacanche Cluny Grand Chef-komfyr. Eiendommen har også privat parkeringsplass for én bil.

Område:

Villaen ligger i det eksklusive boligområdet El Tosalet, et av Jáveas mest ettertraktede boligområder, og har 24-timers privat sikkerhetstjeneste og administrasjonstjenester. Den ligger bare noen få minutter fra Arenal-stranden, det historiske sentrum av Jávea, restauranter, internasjonale skoler, supermarkeder, golfbaner og alle nødvendige fasiliteter. El Tosalet er kjent for sin fredelige atmosfære, privatlivet, middelhavsmiljøet og de utmerkede forbindelsene til kystlinjen, noe som gjør det til et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca.

Årlig IBI: ca. 609 €
Fellesutgifter: ca. 768 €/år
Årlig avfallsavgift: ca. 144 €
Energisertifikat: Under utarbeidelse