Leilighet til salgs i Universidad, Madrid by, Madrid

Leilighet beliggende i Madrid, i Centro-området, med 176,00 m2 bebygd areal og 156,00 m2 bruksareal. Den har 3 soverom og 4 bad og er utformet for å ta imot familier eller virksomheter med høye krav til ytelse. Heis gjør det enkelt å komme seg inn og sørger for god bevegelighet i hverdagen, og naturgassoppvarming gir jevn komfort hele året. Eiendommen har innebygde garderobeskap og et møblert kjøkken, og er møblert og klar til innflytting eller tilpasning etter dine forretningsbehov.

Planløsningen utnytter arealet og skaper god flyt: tre romslige rom som egner seg godt som hovedkontor, møterom og kundemottak, supplert med fire bad som gir god komfort for ansatte og besøkende. Klimaanlegget sørger for effektiv temperaturregulering uansett årstid og opprettholder et behagelig arbeidsmiljø. Portneren bidrar til trygghet og ro, med vedlikehold og daglig oppfølging.

Centro-området i Madrid har en strategisk beliggenhet, nær servicetilbud, kollektivtransport og forretningsstrøk. Nærheten til butikker, serveringssteder, kulturinstitusjoner og offentlige kontorer gjør daglige gjøremål enklere og forbedrer opplevelsen for kunder og ansatte. Gode forbindelser med metro og buss, samt biladkomst og parkeringsmuligheter i nærheten. Området kombinerer urbant liv med god livskvalitet og egner seg godt for boutique-kontorer, showrom eller virksomhet med publikumsmottak.

Eiendommen utmerker seg med sitt potensial for kombinert bruk: bedriftskontor, profesjonelt studio eller eksklusiv bolig. Rikelig med naturlig lys og en langstrakt planløsning gjør det enkelt å skape tydelig avgrensede rom uten å gi avkall på privatlivet i de private områdene. Førsteklasses materialer og overflater gir et solid og profesjonelt inntrykk overfor kunder og leverandører. Eiendommen er klargjort for rask oppstart, med forberedt elektrisk anlegg og nettverk og tilkoblingsmuligheter tilpasset et moderne arbeidsmiljø.

Det er mulig å gjøre mindre oppgraderinger for å tilpasse eiendommen til spesifikke behov, samtidig som strukturen og områdene som brukes mye av de ansatte, bevares. Det møblerte kjøkkenet forenkler den daglige driften og gjør det mulig å tilberede drikke eller enkle måltider uten å forlate eiendommen. Vedlikeholdstilstanden er utmerket, og portnertjenesten bidrar til trygghet og effektiv håndtering av adgang og forsyninger. Dette er en attraktiv mulighet til å etablere en sterk tilstedeværelse i et sentralt område av byen.