Villa til salgs i Roda de Barà, Tarragona

Referanse: 1054015

Frittliggende enebolig med fire frie sider til salgs i Roda de Berà: 6 doble soverom + 3 bad + stor, lys stue-spisestue med peis + separat kjøkken + terrasser + overbygd veranda + balkong + kjøkkenhage + overbygd grillplass + 2 boder + kjeller + fri utsikt

Denne frittliggende eneboligen med fire frie sider ligger i Roda de Berà, i et rolig boligområde med familievennlig atmosfære, og er en utmerket mulighet for deg som ser etter en romslig, velholdt bolig med mange muligheter for et godt familieliv.

Eiendommen ble oppført i 1995 og nylig renovert, og utmerker seg med god plass, mye lys og en praktisk planløsning fordelt på to etasjer. De 251 m² bygde arealene, hvorav 181 m² er bruksareal, byr på romslige og funksjonelle rom som er utformet for å tilpasses familiens behov.

Eiendommen har dessuten en tomt på 552 m² med ulike uteområder, perfekte for å nyte frisk luft, arrangere sammenkomster med familie og venner eller skape et eget sted for hvile og ro.

Uteområder
To terrasser, ideelle for å innrede egne områder for avslapning og sosialt samvær.
Overbygd veranda, perfekt for å nyte utendørslivet med ekstra komfort.
Balkong med fri utsikt.
Kjøkkenhage, ideell for deg som liker naturen og ønsker å dyrke egne grønnsaker eller planter.
Overbygd grillplass med vask, perfekt for måltider og familiesammenkomster året rundt.
To boder som gir ekstra oppbevaringsplass.
Stor kjeller med tank for oppsamling av regnvann, som gir ekstra oppbevaringsplass og gjør det mulig å bruke det oppsamlede vannet til egnede formål.

Planløsningen på uteområdene gjør det mulig å nyte ulike omgivelser til forskjellige tider på dagen, med en kombinasjon av områder for avslapning, fritid og utendørsaktiviteter.

Boligen
Boligen er svært godt vedlikeholdt og byr på romslige rom med mange bruksmuligheter.

Hovedetasje
Stor og lys stue-spisestue med peis og utgang til den store terrassen på baksiden, ideell for familiesammenkomster og avslappende stunder.
Separat, elektrisk kjøkken med spesialtilpasset innredning og en planløsning som utnytter plassen godt og gjør hverdagen enklere.
Ett dobbelt soverom i hovedetasjen, tidligere brukt som lukket garasje, men nå ombygd og tilrettelagt som soverom. Et spesielt praktisk rom for personer med nedsatt bevegelighet eller for deg som ønsker et soverom i samme etasje, uten behov for å gå i trapper.
Et stort, komplett bad med boblebadekar og separat dusj, som gir ekstra komfort og velvære i hverdagen.
Adkomst til boligens uteområder.

Øvre etasje
5 ytterligere doble soverom, alle med innebygde garderober.
To av soverommene har innglassede terrasser som nå er innredet som kontorer, ideelle for hjemmekontor, studier eller fleksibel bruk.
Ett av soverommene er en suite med eget bad med dusj.
Et annet soverom har en møblert balkong med bord og stoler, perfekt for en rolig stund utendørs.
Et ekstra komplett bad som gir komfort og funksjonalitet i denne etasjen.

Tilleggsfasiliteter
Utvendige aluminiumsrammer med doble glass.
Klimaanlegg med tre split-enheter.
Oljeoppvarming med radiatorer.
Vifter installert på alle soverommene.
Innebygde garderober på alle soverommene.
Boligen er svært godt vedlikeholdt og nylig renovert.
Fri utsikt.
Rolig og familievennlig boligområde.

En romslig, fleksibel og svært godt vedlikeholdt bolig, ideell for familier som ønsker plass, komfort og privatliv i Roda de Berà. Enten du ser etter en helårsbolig eller en fritidsbolig, byr denne eneboligen på en svært attraktiv kombinasjon av romslige innendørsarealer, uteområder og rolige omgivelser.

Gyldig brukstillatelse til 12/01/2041, CHTxxxxx125001, med en maksimal kapasitet på 15 personer.
Energimerking: E. Energiforbruk: 232 kWh/m² per år. Utslipp: 46 kg CO/m² per år. Sertifikatets referanse: 8X2XRSXXJ. Gyldig til: 17/09/2034.
Matrikkelført bruksareal: 251 m². Byggeår: 1995.