Villa til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne tomannsboligen til salgs i Cala Vinyes ligger i et rolig boligområde i Calvià, omtrent 300 meter fra sjøen. Boligen har 235 m² boareal fordelt på to etasjer, i tillegg til en terrasse på 24 m², en privat middelhavshage på omtrent 140 m² og en overbygd veranda på 25 m². Den sørvestvendte beliggenheten gir rikelig med naturlig lys og gjør det mulig å nyte solen store deler av dagen.

Hovedetasjen er sentrert rundt en romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, fullt utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. I denne etasjen er det også et dobbeltrom med eget bad, et gjestetoalett og direkte utgang til hagen. Automatisk vanning og stemningsbelysning bidrar til komfort og skaper et hyggelig uteområde både dag og natt.

I øverste etasje finner du ytterligere tre dobbeltrom, hvorav ett har eget bad, et ekstra komplett bad og utgang til den romslige terrassen. I kjelleren er det vaskerom, bod og to parkeringsplasser med direkte adkomst til boligen.

Eiendommen har kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming, aluminiumsrammer med Climalit-dobbeltglass, innebygde garderobeskap og integrerte hvitevarer. Den er en del av et velholdt boligkompleks med felles basseng og hager – en kombinasjon som passer både som helårsbolig og fritidsbolig.

Strender, båtliv og golf

Cala Vinyes er et kystområde med turist- og boligbebyggelse mellom Cap des Falcó og Magaluf. Den fine sandstranden ligger i en skjermet vik og er delt i to områder som er forbundet med en liten promenade. Langs kysten kan man snorkle, dykke og drive med andre vannsportsaktiviteter. Magaluf, Palmanova og Cala Falcó byr på flere strender og bukter i denne delen av kommunen.

Club Nàutic Palmanova er den nærmeste havnen til Cala Vinyes, mens den kommunale seilskolen holder til i Port Punta Portals. Puerto Portals og Port Adriano er andre alternativer for båtliv, gastronomi og fritidsaktiviteter sørvest på Mallorca. For golfentusiaster har Calvià fem golfbaner i områdene Bendinat og Santa Ponça, blant annet Real Golf de Bendinat og Golf Santa Ponça I.

Helsetjenester, sykehus og utdanning

Offentlige primærhelsetjenester tilbys gjennom Centro de Salud Na Burguesa i Palmanova og Unidad Básica de Salud de Son Ferrer, som er tilknyttet dette helsesenteret. Nettverket gir tilgang til leger og sykepleiere, forebyggende helsetjenester og andre grunnleggende helsetilbud. Hospital Universitari Son Espases er det offentlige sykehuset som betjener området. Det private tilbudet omfatter også Centro Médico Quirónsalud Palmanova og sykehus i Palma, som Hospital Quirónsalud Palmaplanas.

Familier har tilgang til kommunale barnehager og offentlige skoler fordelt rundt om i Calvià, med undervisningssteder i Magaluf, Palmanova og Son Ferrer. Internasjonale alternativer omfatter Baleares International College i Sa Porrassa, Agora Portals International School og King Richard III College i Portals Nous. De kommunale bibliotekene i Magaluf og Son Ferrer tilbyr dessuten studieplasser og kulturressurser.

Idrett, treningssentre og friluftsaktiviteter

Det kommunale idrettstilbudet omfatter Polideportivo de Magaluf, med fasiliteter for svømming, tennis, trening og andre idretter, samt friidrettsbanen og treningssenteret i Magaluf. Son Ferrer har også en idrettshall og et svømmebasseng. I andre deler av Calvià finnes fotballbaner, tennisbaner, treningssentre og innendørs idrettsanlegg. Området rundt Cala Vinyes innbyr dessuten til turer, sykling, svømming og aktiviteter ved sjøen.

Kulturarv, markeder, messer, folkefester og transportforbindelser

Ved veien til Cala Vinyes ligger Naveta Alemany, et offentlig tilgjengelig arkeologisk funnsted fra bronsealderen. I Santa Ponça kombinerer den arkeologiske parken Puig de sa Morisca kulturarv, natur og turstier med et museumsprosjekt viet Calviàs historie.

Calvià Vila, Peguera, El Toro, Son Ferrer og Santa Ponça har ukentlige markeder, i tillegg til sesongmarkeder i ulike turistområder. Den veletablerte Fira d’Oví i Caprí i Calvià Vila fremhever områdets jordbruks- og husdyrtradisjoner, mens Santa Ponça arrangerer den tradisjonsrike Fiestas del Rei En Jaume, med historiske rekonstruksjoner, middelaldermarked, musikk, tradisjonell dans og fyrverkeri. Sommerprogrammet i de ulike områdene omfatter også folkefester, utendørsaktiviteter og festarrangementer med dans og musikk.

Cala Vinyes nås med bil via Magaluf, og området har kollektivtransport. TIB-linje 105 forbinder Cala Vinyes med Palma som en del av ruten Sol de Mallorca–Palma. Butikker, restauranter og dagligdagse tjenester i Magaluf og Palmanova kompletterer tilbudet for fastboende og eiere av fritidsboliger.