Kommersiell til salgs i El Puerto de Santa María, Cádiz

Det presenteres en utmerket investeringsmulighet i Avda. del Ejército, El Puerto de Santa María. Eiendommen består av tre selvstendige matrikkelenheter som i dag utgjør ett næringslokale med et bebygd areal på omtrent 450 m2.

Eiendommen er fullt tilrettelagt og i drift som et språksenter. Den har romslige, funksjonelle lokaler som er godt egnet for alle typer virksomhet.

Eiendommen omfatter 11 undervisningsrom, resepsjon, kontor for ledelsen, kjøkken med kontorplass og 7 bad. Dette gir en komplett infrastruktur for undervisnings-, administrasjons- eller tjenestevirksomhet.

En av eiendommens viktigste verdier er den matrikulære strukturen: Den består av tre selvstendige enheter, noe som gir stor juridisk og kommersiell fleksibilitet og åpner for ulike alternativer for drift, salg eller omorganisering av eiendommen.

Eiendommen tilbys med to kjøpsalternativer: Kjøp av eiendommen uten virksomhet, slik at kjøperen kan realisere det prosjektet vedkommende ønsker, eller kjøp av eiendommen med dagens virksomhet i drift, inkludert det fullt operative språksenteret. Pris og vilkår for sistnevnte alternativ kan forhandles mellom partene.

Eiendommen ligger i et etablert område i El Puerto de Santa María og har gode kommunikasjonsforbindelser samt nærhet til boligområder, utdanningsinstitusjoner, butikker og andre tjenester. Dette gjør den attraktiv både for investorer, utbyggere og virksomheter som trenger lokaler med stor kapasitet.

Med sin beliggenhet, størrelse, planløsning og allsidighet er eiendommen en utmerket mulighet for investorer, utdanningsaktører, tjenestebedrifter og utbyggere som søker en etablert eiendom med stort potensial for avkastning og verdistigning.