Villa til salgs i Arboleas, Almería

Denne imponerende, frittliggende villaen med 3 soverom og 2,5 bad ligger på en romslig hjørnetomt på 620 m² i utkanten av Los Requenas i Arboleas. Den byr på god plass, flotte uteområder, et solenergisystem og vakker utsikt over fjellene, alt bare en kort kjøretur fra sentrum av Arboleas.

Eiendommen har adkomst gjennom elektriske porter som åpner seg mot den private tomten, med garasje til høyre. Garasjen har en elektrisk vippeport, et toalett og ekstra oppbevaringsplass innerst. Til venstre ligger en overbygd carport med ytterligere parkeringsplass. Bak garasjen fører en gangsti til en romslig bakgård med et overbygd spiseområde, ideelt for hyggelige sammenkomster. Herfra går en trapp opp til takterrassen, mens gangstier langs begge sider av villaen knytter sammen de ulike uteområdene og fører til det private bassenget.

Bassenget ligger vakkert til på tomten og byr på flott utsikt over fjellene rundt. Ved bassenget gir en pergola med uttrekkbare markiser etterlengtet skygge i de varmere månedene.

Innenfor fører entréhallen til oppholdsrommene på venstre side. Den romslige stuen har peis, klimaanlegg og takvifter. Terrassedører åpner direkte ut mot bakgården, og et ekstra sett terrassedører gir adkomst til bassengområdet. Dørene slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en god forbindelse mellom inne- og uteområdene.

En elegant buegang fører videre til spisestuen, med god plass til et stort spisebord med sitteplasser til seks. Herfra går rommet over i det romslige kjøkkenet, som også har et uformelt spisebord med fire stoler, rikelig med skapplass og store arbeidsflater. Kjøkkenet er godt utstyrt med stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap/fryser, koketopp, avtrekksvifte, oppvaskmaskin og vask. I et separat vaskerom finnes varmtvannsbereder, vaskemaskin og tørketrommel. Terrassedører herfra fører ut til bakgården.

Tilbake i entréhallen ligger soverommene og badene på høyre side. Familiebadet har en dusj uten trinn og en veggmontert varmeovn. Soverom to og tre har klimaanlegg, takvifter og innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har også innebygde garderobeskap, klimaanlegg og takvifte, samt terrassedører som åpner direkte ut mot bakgården. Et eget bad med dusj uten trinn fullfører hovedsoverommet.

En utvendig trapp fører opp til takterrassen, enda et flott uteområde med vidstrakt utsikt over bassenget og fjellene i det fjerne. Et separat ekstra rom på dette nivået kan brukes som hjemmekontor, hobbyrom eller ytterligere oppholdsrom.

En ekstra fordel ved eiendommen er det eksisterende solenergisystemet, som kan bidra til bedre energieffektivitet og redusert avhengighet av strømnettet, avhengig av systemets oppsett og husholdningens forbruk.

Beliggenheten kombinerer rolige omgivelser med enkel tilgang til daglige servicetilbud. Sentrum av Arboleas ligger bare en kort kjøretur unna.

Med sine romslige uteområder, private svømmebasseng, garasje, carport, takterrasse med ekstra rom, solenergisystem og attraktiv fjellutsikt byr denne velutstyrte villaen på en flott mulighet til å nyte den avslappede livsstilen i innlandsdelen av Almería.