Leilighet til salgs i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Elegant leilighet med to soverom og sørvestvendt terrasse med mye sol – Los Naranjos de Marbella, Nueva Andalucía

En sjarmerende middelhavsbolig med romslige oppholdsrom, herlig ettermiddagssol og en enestående beliggenhet i gangavstand fra Puerto Banús og stranden.

Oppdag denne leiligheten med to soverom og to bad, med en flott og velproporsjonert planløsning, i det svært ettertraktede boligkomplekset Los Naranjos de Marbella, der tradisjonell andalusisk sjarm møter den avslappede elegansen ved livsstilen i Marbella.
Boligen ligger ideelt til i gangavstand fra den internasjonalt anerkjente marinaen i Puerto Banús, gylne sandstrender og et godt utvalg av restauranter, butikker og fritidstilbud. Her får du den perfekte balansen mellom ro, bekvemmelighet og middelhavsliv.
Leiligheten ble bygget i 2003 og har et generøst bebygd areal på 121 m², inkludert en flott sørvestvendt terrasse på 19 m², perfekt plassert for å fange ettermiddagssolen og det varme lyset fra Marbellas vakre kvelder.

Lyse, elegante interiører med sømløst inne- og uteliv
Leilighetens hjerte er den romslige og innbydende stuen og spisestuen, der elegant marmorgulv, en sjarmerende vedovn og rikelig med naturlig lys skaper en varm og diskré elegant atmosfære.
Store terrassedører åpner direkte ut mot den solrike, sørvestvendte terrassen og knytter innearealet vakkert sammen med uteplassen.
Enten du nyter rolige kvelder ved peisen i de kjøligere månedene eller åpner dørene for å slippe inn middelhavsbrisen, byr dette innbydende rommet på komfort og fleksibilitet året rundt.
Det fullt utstyrte kjøkkenet er godt tilrettelagt for hverdagslivet, og har et separat vaskerom som gir ekstra praktiske løsninger og oppbevaringsplass.
Klimaanlegg i hele leiligheten sørger for et behagelig inneklima gjennom Marbellas varme somre og kjøligere årstider.

En vakker, sørvestvendt terrasse
Et av boligens mest attraktive trekk er den romslige terrassen på 19 m², en herlig privat uteplass som er utformet for å nyte Marbellas eksepsjonelle klima.
Den ettertraktede sørvestvendte beliggenheten gir terrassen ettermiddagssol og vakkert kveldslys, noe som gjør den til et idyllisk sted for utendørs måltider, en avslappende stund med en bok eller et glass vin mens dagen går mot slutten.
Terrassen er tilgjengelig både fra hovedoppholdsrommet og hovedsoverommet, og skaper en herlig følelse av romslighet og nærhet til naturen.
Se for deg at du går rett fra soverommet ut på terrassen for å nyte den friske middelhavsluften, eller tilbringer lange, rolige ettermiddager omgitt av den fredelige atmosfæren i dette sjarmerende boligområdet.

To romslige soverom
Leiligheten har to romslige og komfortable soverom, omhyggelig utformet for å gi beboere og tilreisende gjester både privatliv og praktiske løsninger.
Hovedsoverommet har garderobeskap, eget bad og direkte utgang til den sørvestvendte terrassen, noe som gir et avslappende, privat fristed.
Det andre soverommet har også garderobeskap og god størrelse, og passer perfekt for familiemedlemmer, venner på besøk eller som et komfortabelt hjemmekontor.
Et separat bad gir ekstra bekvemmelighet for gjester og i hverdagen.

Vakre hager og innbydende svømmebassenger
Los Naranjos de Marbella er et veletablert boligområde som er kjent for sin tradisjonelle middelhavsarkitektur, vakkert anlagte hager og flere innbydende fellesbassenger.
Frodig grønt, gamle trær og fine hagestier skaper en fredelig atmosfære og gir beboerne et kjærkomment pusterom fra de livlige omgivelsene i Puerto Banús.
En særlig praktisk detalj ved denne leiligheten er trappen som gir direkte adkomst ned til fellesbassengområdet, slik at du enkelt kan ta en forfriskende svømmetur eller nyte en avslappende ettermiddag ved bassenget.
Boligkomplekset har også et eget handelssenter med supermarked, restauranter og nødvendige servicetilbud.
Denne flotte kombinasjonen av vakre omgivelser og praktisk beliggenhet gjør Los Naranjos de Marbella til et attraktivt valg for både fastboende og internasjonale eiere av ferieboliger.

En førsteklasses beliggenhet i Marbellas prestisjefylte golfdal
Los Naranjos de Marbella ligger i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest ettertraktede boligområder, og har en enestående beliggenhet nær både glamouren i Puerto Banús og den naturlige skjønnheten langs Middelhavskysten.
I gangavstand finner du den internasjonalt anerkjente marinaen i Puerto Banús, luksusbutikker, restauranter ved vannet, vakre strender og eksklusive strandklubber.
Området rundt huser også noen av Costa del Sols mest prestisjefylte golfbaner, deriblant Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos Golf Club.
Marbellas sentrum, internasjonale skoler, velværesentre og gode shoppingmuligheter ligger alle innen rekkevidde, mens Málaga internasjonale lufthavn har praktiske forbindelser til større europeiske byer.

Middelhavslivet venter
Med romslige interiører, to komfortable soverom, elegant marmorgulv, en sjarmerende peis og en vakker sørvestvendt terrasse byr denne innbydende leiligheten på en fantastisk mulighet til å nyte det beste av livet i Marbella.

**Søknad om turistutleielisens er allerede sendt inn, og godkjenning forventes snart**, noe som gjør boligen enda mer attraktiv for kjøpere som vurderer muligheter for ferieutleie. Lisensen er fortsatt avhengig av godkjenning fra relevante myndigheter og gjeldende regelverk.

Den ettertraktede beliggenheten, de attraktive fellesfasilitetene og nærheten til Puerto Banús gjør boligen like velegnet som fast bosted, avslappende feriebolig eller investeringseiendom.
En enestående mulighet til å omfavne middelhavslivet i et av Marbellas mest sjarmerende boligområder med en svært praktisk beliggenhet.**

Private visninger og ytterligere informasjon tilbys på forespørsel.