Finca/Herregård til salgs i Miravet, Tarragona

Finca El Pinell er en unik økologisk eiendom på 10 hektar i Miravet, fordelt på to uavhengig registrerte tomter på henholdsvis 21 846 m² og 79 791 m². Eiendommen har et imponerende utvalg bygninger med et samlet bebygd areal på omtrent 235 m² bare for boligene, i tillegg til en privat badstue med plass til seks personer, tre frittstående lagerbygninger og en bygning som er avsatt til batteriene.

Hovedboligen er et stort trehus med ett soverom, stue, romslig kjøkken, garderobe og et stort bad med badekar. Det andre trehuset er i dag innredet som et svært stort kontor, og det tredje brukes som verksted. Begge har stort potensial for enkelt å kunne gjøres om til to separate gjesteleiligheter, med et felles utendørs tørrtoalett. Alle de tre trekonstruksjonene har en fin vedovn som gir varme og særpreg i de kaldere månedene. Steinhusene omfatter en liten bolig som nylig er renovert for å tilby et komfortabelt utgangspunkt, med fullt utstyrt kjøkken, soveplass, spektakulær fjellutsikt, utendørs dusj og et vakkert utformet, separat tørrtoalett som er klart for å få installert et innendørs toalett. Den andre lille steinboligen har beholdt sitt opprinnelige særpreg og byr på stort restaureringspotensial, for eksempel som gjesterom, atelier eller kreativt fristed.

Eiendommen ligger helt privat på en inngjerdet tomt uten umiddelbare naboer, og kombinerer de romslige fasilitetene med en veletablert infrastruktur for selvforsyning. Et solcelleanlegg med høy kapasitet på 15 kW, 12 solcellepaneler og 5 litiumbatterier, Starlink-satellittinternett og industriell vannrensing med omvendt osmose, samt et fordelt vanningssystem, legger til rette for et selvstendig liv. Den økologisk drevne eiendommen har rundt 450 voksne mandeltrær og 150 ulike frukttrær, omgitt av middelhavsfuru og med panoramautsikt over fjellene. Alt dette ligger bare 30 minutter fra strendene langs kysten.

Eiendommen ligger 5 km fra El Pinell de Brai, langs en svært rolig landevei med grusdekke som er tilgjengelig for de fleste biler. Her får du fred og privatliv, samtidig som du på 10 minutter enkelt kommer deg til nødvendige dagligtilbud som et lokalt marked, bakerier, apotek og et lokalt helsesenter. For større innkjøp, banker, jernvarebutikker og regionalt politi ligger Gandesa bare 10–12 kilometer unna. For døgnåpne sykehus og store supermarkedkjeder ligger de større regionale sentrene Móra d'Ebre og Tortosa en behagelig kjøretur på rundt 20–25 minutter unna.

Enten eiendommen tenkes som et privat økologisk fristed, en flergenerasjonseiendom for familien, et velværesenter eller et selvforsynt landbruksprosjekt, er denne enestående eiendommen klar til innflytting. Kjøperne får et umiddelbart forsprang, ettersom alt det krevende arbeidet er fullført – fra fungerende fornybar energi og avansert vannrensing til frukttrær som allerede gir avling og fullt møblerte rom. Dette gir en enkel overgang til en selvforsynt livsstil i hjertet av Catalonia.