Hus til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referanse: 1043331

Spektakulær luksusvilla til salgs med panoramautsikt over Salinas de Carboneros i Chiclana

Salgspris: 890.000

295 m² bebygd areal | Tomt på 500 m² | 4 soverom | 3 bad | Lukket garasje med plass til 3 biler | Regulert boligområde

Vi presenterer denne enestående, frittliggende villaen med moderne og elegant design, beliggende i et rolig boligområde i Chiclana de la Frontera, med imponerende panoramautsikt over Salinas de Carboneros og det naturskjønne området rundt Cádiz-bukten.

En eiendom som utmerker seg med gjennomført estetikk, romslighet, svært gode lysforhold og materialer av høy kvalitet, der hver eneste del er utformet for å gi maksimal komfort, privatliv og trivsel.

Villaen ble oppført i 2008 og har et bebygd areal på 295 m² på en tomt på 500 m². Den er fordelt over flere plan og kombinerer eleganse, funksjonalitet og kvalitetsmaterialer.

Planløsning

Første etasje: romslige og lyse oppholdsrom
Spektakulær stue og spisestue med dobbel takhøyde, peis og store vinduer med utgang til verandaen og bassenget.
Designer-kjøkken med kjøkkenøy, benkeplater i kvarts og eksklusive Bosch-hvitevarer.
Separat vaskerom og servicegårdsplass.
To romslige soverom, begge med innebygde garderobeskap.
Et komplett felles bad med badekar.

Andre etasje: privatliv og eleganse
Praktfull hovedsuite med privat garderoberom og eget bad med boblebad (jacuzzi), separat dusj og dobbel servant.
Et romslig soverom nummer to med innebygd garderobeskap.
Elegant glassbro med spesiallaget bokhylle i tre.
Øvre terrasse med spektakulær panoramautsikt over Salinas de Carboneros og praktfull solnedgang.

Kjeller: fritid og funksjonalitet
Eksklusivt underholdningsområde med stue og smakebar.
Originalt undervannsvindu med direkte innsyn til bassenget.
Fleksibelt rom som kan innredes som fritidsrom, treningsrom, vinkjeller eller ekstra soverom, etter den framtidige eierens behov.
Teknisk rom.
Romslig, lukket garasje med plass til tre biler og automatisk port.

Uteområder: et ekte fristed for avslapning
Tomten er utformet for å nyte klimaet på Cádiz-kysten hele året.
Privat saltvannsbasseng på 11 × 4 meter.
Terrasse av ipé-tre rundt bassenget.
Lysthus med chill-out-område.
Romslig overbygd veranda med spiseplass utendørs.
Grillområde med benkeplate og vask.
Et tredje bad ligger ute og er ideelt for bruk i forbindelse med bassenget.
Uteområder som byr på privatliv og ro.

Høy kvalitet og energieffektivitet

Boligen er oppført med materialer av høy kvalitet, med særlig vekt på utførelse, komfort og utnyttelse av naturlig lys.

Blant boligens kvaliteter finner du:
Gulv i edeltre og vinduer og dører av høy kvalitet.
Store åpningsbare vinduer med doble glassruter og sikkerhetsglass.
God varme- og lydisolering.
Sentral klimaanlegg med kanaler og individuell sonekontroll.
Justerbar peis.
13 solcellepaneler.
Solvarmeanlegg for produksjon av varmtvann.
Automatiske persienner i hovedsuiten.
Musikkanlegg med høyttalere.
Offentlig vannforsyning, tilkobling til avløpsnettet og egen brønn.
Automatisk garasjeport.

Beliggenhet: natur, strender og servicetilbud

Villaen ligger i et attraktivt boligområde, vendt mot det naturlige landskapet i Salinas de Carboneros, ved siden av naturparken i Cádiz-bukten.

Beliggenheten gir deg mulighet til å nyte fredelige omgivelser og vidstrakt utsikt over et vakkert naturområde, samtidig som Chiclana sentrum og de viktigste servicetilbudene er lett tilgjengelige.

I nærområdet finner du:
Offentlig vannforsyning, tilkobling til avløpsnettet og egen brønn.
Strendene La Barrosa og Sancti Petri, bare noen kilometer unna.
Supermarkeder, apotek, restauranter og butikker.
Golfbaner, blant annet Novo Sancti Petri.
Småbåthavn og vannsportaktiviteter i Sancti Petri.
Naturstier og områder for friluftsaktiviteter.
Tilgang til de viktigste veiene i Cádiz-bukten.

Salgspris: 890.000

En eksklusiv villa som kombinerer moderne design, høy byggestandard, energieffektivitet og enestående utsikt. En mulighet for deg som ønsker en særpreget bolig i et av de mest attraktive naturområdene på Cádiz-kysten.