Penthouse til salgs i Chipiona, Cádiz

Referanse: 1051039

Den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon: terrasse og privat takterrasse i Costa Ballena

Oppdag den siste tilgjengelige toppleiligheten i boligprosjektet Amenabar Lagoon i Costa Ballena, Chipiona/Cádiz. Her bor du ved Parque de los Lagos, bare noen minutters gange fra La Ballena-stranden, med mulighet til å nyte havet, spaserturer og friluftsliv.

Costa Ballena byr på vidstrakte strender med finkornet sand, grøntområder, innsjøer og sykkelstier. Restauranttilbudet og nærheten til Costa Ballena Ocean Golf Club gjør beliggenheten attraktiv både som fritidsbolig og for lengre opphold ved sjøen.

Herfra kan du også oppdage steder som Rota, Sanlúcar de Barrameda og El Puerto de Santa María, med alt den gastronomiske og kulturelle rikdommen Cádiz-kysten har å by på.

Et boligprosjekt for å nyte livet både inne og ute
Amenabar Lagoon byr på et omfattende fritidstilbud: stort basseng med saltvannsklorering, felles solterrasse, bassengbar, chillout-område, padelbane, minigolf, lekeplass og bordtennisbord.

Et gjennomtenkt anlegg der du kan veksle mellom roen i boligen og områder for avslapning, trening og hyggelige stunder med familie og venner.

Toppleiligheten: to soverom og to uteområder å nyte

Det samlede boligarealet, inkludert terrasser og takterrasse, er 113,59 m². Boligen har 62 m² innvendig bruksareal samt 51,20 m² utvendig areal fordelt på en terrasse på 11,70 m² og en privat takterrasse på 35,50 m².

Stuen med spiseplass gir rom for en komfortabel sofakrok og en spiseplass der du kan samles med familie og venner. Det åpne kjøkkenet er integrert i rommet, skaper en helhetlig atmosfære og legger til rette for sosialt samvær.

Fra oppholdsrommet kommer du ut til terrassen på boligens etasjeplan, som er 11,70 m². Her får du ekstra plass til frokost ute, en rolig lesestund eller middag når dagen går mot slutten.

De to soverommene ligger ved fordelingsgangen og har innebygde garderobeskap. Hovedsoverommet har eget bad, mens det andre badet betjener det andre soverommet og gjester.

En av boligens største attraksjoner er den private takterrassen på 35,50 m², som nås via en spiraltrapp fra terrassen. Dette adskilte uteområdet gir plass til avslapning, soling og hyggelige kvelder utendørs.
Boligen har også en garasjeplass inkludert i prisen samt en bod.

Kvaliteter som gir komfort i hverdagen

Beskrivelsen av materialer og utstyr omfatter løsninger som er valgt med tanke på komfort og energieffektivitet:

Komplett klimaanlegg med kanalføring, for både kjøling og oppvarming.

Individuell produksjon av varmt tappevann ved hjelp av aerotermisk energi.

Utvendige PVC-vinduer med doble, lavemisjonsglass og argongass i hulrommet for bedre varme- og lydisolering.

Aluminiumsjalusier med innvendig isolasjon og isolert sjalusikasse.

Laminatgulv i naturlig eiketone i rom uten vanninstallasjoner, porselensfliser på kjøkken og bad samt porselensfliser med hvit steineffekt på terrassene.

Sikkerhetsinngangsdør med sikkerhetslås, hvitlakkerte innerdører og innvendig kledde innebygde garderobeskap med klesstang og bagasjehylle.

Åpent kjøkken mot stuen, utstyrt med hvite over- og underskap og benkeplate i kompakt kvarts. Inkluderer multifunksjonsovn med pyrolyse, mikrobølgeovn med grill, induksjonstopp, kjøleskap, integrert ventilator, vaskemaskin med tørketrommel og integrert oppvaskmaskin.

Hovedbad med ekstra flat dusjkar i kunstharpiks samt kraner og sanitærutstyr fra Roca eller tilsvarende kvalitet.

Videointercom og individuelt mekanisk ventilasjonssystem.

Prosjektet omfatter også solcellepaneler som skal dekke deler av strømbehovet i fellesområdene, samt LED-belysning for å redusere strømforbruket.

Fellesområder: mye mer enn et basseng

Hjertet i Amenabar Lagoon er den store hagen, der tropisk vegetasjon, palmer og gangstier skaper gode områder for spaserturer og avkobling.

Fellesbassenget, på cirka 700 m², får saltvannsklorering og nattbelysning. Det omgis av et romslig solterrasseområde og får et avgrenset område for å kontrollere adkomsten.

Bassengbaren ved siden av blir et naturlig møtested for beboere, familie og venner, med bord, sofagrupper og pergolaer som gir skygge.

Chillout-området, med sofaer og utsikt over hagen, byr på enda et sted der du kan lese, snakke eller slappe av etter dagens slutt.

For deg som liker en aktiv livsstil, vil boligprosjektet ha en padelbane og tre bordtennisbord.

De minste får sin egen utendørs lekeplass, mens sykkelområdene gjør det enkelt å benytte sykkelrutene i Costa Ballena.

Bygningene får heiser med forbindelse mellom garasjen og alle etasjene. Beskrivelsen omfatter også klargjøring for videoovervåking og et lokale beregnet for concierge-tjeneste ved inngangen.

Dette er muligheten til å sikre deg den siste toppleiligheten i Amenabar Lagoon og nyte en bolig med to soverom, terrasse og privat takterrasse i omgivelser som er skapt for et liv nær sjøen.

Betalingsvilkårene er som følger:

6 000 + mva. ved reservasjon.
10 % ved signering av kjøpskontrakten.
10 % i månedlige avdrag.
80 % ved signering av skjøtet.

Be om mer informasjon og avtal en visning.