Finca/Herregård til salgs i Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Hovedtrekk ved eiendommen: 3.488 m² regulert boliggrunn i sentrum av tettstedet, med mulighet for bebyggelse i to etasjer pluss kjeller og loft. Tillatt bebygd areal er 100 % for rekkehus og 40 % for frittliggende boliger. Sørvendt. Mulighet for å bygge 30 rekkehus (standardtomt: 6 m fasade x 18 m dybde). 1.133 m² regulert grunn avsatt til veier. 7.451 m² landbruksareal, grensende til tettstedet, med asfaltvei, kloakk, vann, strøm og telefon. Inngår i forslaget om utvidelse av det regulerte boligområdet i den nye kommuneplanen for Orihuela. 369 m² regulert boliggrunn innenfor landbruksarealet, bebygd med en herskapsbolig på 431 m² med: 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsbalkonger, kjøkken, bad, uteplass, lager og til og med et lite kapell. Inkludert infrastruktur: brønn, 2 vannreservoarer og rett til uttak av 10.000 m³ vann per år til vanning.

Eiendommens fordeling på matrikkelparseller:

Parsell 1
Areal: 2.440 m². Regulert boliggrunn. Utnyttelsesgrad: 1.694 m² bebyggbart areal. 100 % for rekkehus. 40 % for frittliggende boliger. Veier: 696 m². Tjenester 25 m unna: kloakk, gatebelysning, biladkomst, vann, strøm og telefon. Inngjerdet rundt hele tomten. Skrånende tomt med uhindret utsikt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Parsell 2
Areal: 2.181 m². Regulert boliggrunn. Utnyttelsesgrad: 1.744 m² bebyggbart areal. 100 % for rekkehus. 40 % for frittliggende boliger. Veier: 437 m². Inngjerdet rundt hele tomten. Skrånende tomt med uhindret utsikt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Parsell 3
Areal: 6.024 m². Landbruksareal. Omfatter et regulert boligområde bebygd med huset. Tjenester: kloakk, gatebelysning, biladkomst, vann, strøm og telefon. Inngjerdet rundt hele tomten. Infrastruktur: brønn med rett til 10.000 m³ vann per år til vanning. Omgitt av landbruksareal og regulert boliggrunn. Skrånende tomt med uhindret utsikt.

Parsell 4
Areal: 369 m². Regulert boliggrunn. Bebygd med bolig på 431 m² (1930, trenger renovering). 7 soverom, 2 stuer, 2 utsiktsbalkonger, lager, uteplass, kapell og bod. Uhindret utsikt over Vega del Segura og Sierra de Orihuela.

Parsell 5
Areal: 1.427 m². Landbruksareal. Tjenester ved adkomsten fra Carril de la Cruz: kloakk, gatebelysning, biladkomst, vann, strøm og telefon. Inngjerdet rundt hele tomten. Omgitt av landbruksareal og regulert boliggrunn. Skrånende tomt med uhindret utsikt.

Tillatt bebygd areal: lukket kvartalsbebyggelse: 100 %. Frittliggende bebyggelse: 40 %.

Flott investeringsmulighet for utbyggere og entreprenører, ideell for: landhotell, selskapslokale, campingplass, andre turist- eller boligprosjekter.

Nærområde og tjenester: El Raiguero de Bonanza er et tettsted med rundt 1.400 innbyggere, omgitt av villaer og rekkehus, med alle nødvendige tjenester: supermarkeder, skoler, frisører, banker, kafeer, kirke, apotek, legesenter og lokaltransport.