Villa til salgs i Santa María de Guía de Gran Canaria, Gran Canaria

En sjelden mulighet nord på Gran Canaria: frittliggende hus over to etasjer, med 113 m² bebygd areal og renovert eiendom.

Det legges ut få eiendommer for salg nord på Gran Canaria, og det dukker nesten aldri opp noe i det historiske sentrum av Guía. Dette huset kombinerer beliggenhet, god plass, høy kvalitet og oppgraderte installasjoner. Det egner seg både som egen bolig og som en investering som allerede er i drift. For tiden leies huset ut romvis til studenter ved universitetet.

Frittliggende hus over to etasjer med 113,50 m² bebygd areal (65,50 m² i første etasje og 48 m² i andre etasje, ifølge eiendomsregisterets beskrivelse).
Planløsningen er praktisk og fleksibel:

Man kommer inn i huset gjennom hovedinngangen, direkte fra gaten. Rett innenfor møtes man av en romslig gang som går gjennom hele boligen og gir en praktisk og funksjonell fordeling av rommene.

Det første rommet på venstre side er et lyst soverom med vinduer mot gaten, utstyrt med persienner som gjør det mulig å regulere lysinnslipp og privatliv etter behov. Rommet var opprinnelig tenkt som stue og var forbundet med kjøkkenet gjennom en innvendig åpning. I dag er rommene adskilt av en lettvegg som kan fjernes etter eierens behov, slik at man kan få tilbake en åpen og luftig løsning mellom stuen og kjøkkenet.

Videre fører døren til venstre inn til det separate kjøkkenet, som er utstyrt med designinnredning og hvitevarer av høy kvalitet. Dette er et funksjonelt rom med høy standard, hvor man kan glede seg over matlagingen hver dag.

Bak kjøkkenet, skjult bak en praktisk skyvedør, ligger hovedbadet. Det har dobbel servant, et romslig badekar med dusjvegg, toalett og bidé. Rett bak badekaret er det rikelig med oppbevaringsplass – en uvanlig løsning som gjør det enkelt å holde badet ryddig.
Den fjerde døren på venstre side fører inn til et rom som har vært brukt som kontor. Det er utstyrt med kontormøbler og en stor arbeidsflate som utnytter arbeidsplassen godt. Rommet har et lite vindu mot utsiden og et annet som vender ut mot gangen, noe som gir ekstra dagslys.

Rett overfor kontoret ligger et rom med innebygde skap som brukes til oppbevaring. Det har også et lite vindu mot hovedgangen. Innerst i gangen begynner en betongtrapp med rekkverk som fører opp til andre etasje.

Andre etasje
Når man kommer opp, finner man det andre badet til høyre. Det har dusjkar, toalett og servant. Til venstre for trinnene er det en nisje som kan brukes til ekstra oppbevaring.
Rett frem, etter å ha gått opp tre trinn, kommer man til en fordelingsgang som får dagslys gjennom et takvindu. Til høyre ligger et avlangt soverom med vindu mot gangen som slipper inn godt med lys. Rommet er møblert med seng, skrivebord og garderobeskap.
Tilbake i gangen fører en dør innerst til et område som kan brukes som arbeidsplass. Til høyre ligger hovedsoverommet, med seng, nattbord og et stort innebygd garderobeskap. Dette rommet har vindu mot gaten.

Det historiske sentrum av Santa María de Guía byr på tradisjonell atmosfære, butikker og servicetilbud i gangavstand, samt gode forbindelser til den nordlige delen av øya og Las Palmas de Gran Canaria.

Hus i gamlebyen, med løpende leieinntekter og oppgraderte installasjoner, til 320 000 €. En sjelden mulighet.