Villa til salgs i Cala'n Blanes, Ciutadella de Menorca, Menorca

REF: XAL_406. Denne romslige, frittliggende villaen ligger i en rolig boliggata i Cala'n Blanes, bare 200 meter fra sjøen. Den utmerker seg med sin generøse størrelse, gjennomtenkte planløsning og fremfor alt fullstendig adskilte boenheter. Enten du ønsker en helårsbolig, et romslig feriehus eller en kombinasjon av begge deler med en separat enhet som kan gi leieinntekter, er dette en allsidig eiendom som det er vanskelig å finne maken til i denne prisklassen på øya.

Hovedbolig – første etasje
Hovedboligen har over 200 m² på ett plan og er organisert rundt en romslig stue og spisestue i åpen løsning med integrert kjøkken, med direkte utgang til terrassen og bassenget.

Boligen har fire doble soverom, hvorav ett med eget bad, og totalt tre bad. Her er det god plass både til en stor familie og til å ta imot gjester gjennom hele sesongen.
Planløsningen er praktisk og balansert, med direkte utgang til uteområdene fra de viktigste oppholdsrommene. Dette skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene.

Separat leilighet – første etasje
Leiligheten i første etasje har adkomst via en utvendig trapp og en helt separat inngang, og er fullstendig selvstendig.
Den består av en stue med integrert kjøkken, et dobbelt soverom, et komplett bad og to private terrasser.
Dette arealet egner seg godt som gjesteavdeling, overnatting for familie eller utleieenhet, og fungerer helt uavhengig av hovedboligen.

Garasje og kjeller
Under hovedboligen ligger en kjellergarasje på cirka 100 m², med plass til flere biler og et romslig lagringsområde. Dette er en sjelden fordel for eiendommer nær kysten.

Tomt og omgivelser

Eiendommen ligger på en tomt på 849 m², som grenser til et grøntområde og gir en følelse av romslighet og ro.
Utendørs finner du et privat basseng og en terrasse. Sjøen ligger bare 200 meter unna til fots.

Det historiske sentrumet i Ciutadella de Menorca ligger bare noen minutters kjøring unna, og alle servicetilbud, restauranter og havnen er lett tilgjengelige.
En komplett og godt beliggende eiendom med stor fleksibilitet og en romslighet det blir stadig vanskeligere å finne så nær sjøen.
#ref:XAL_406