Leilighet til salgs i El Baix Guinardó, Barcelona by, Barcelona

Det dreier seg om to boliger i samme klassiske bygård med heis, med et areal på henholdsvis 37 m² og 38 m², i et etablert område med stor etterspørsel etter boliger og utleieobjekter.

Begge leilighetene vender ut mot gaten, ligger i høye etasjer og utmerker seg med rikelig naturlig lys. Den gode vedlikeholdstilstanden og den funksjonelle planløsningen, med et separat soverom i hver bolig, gjør dem til et attraktivt alternativ både for investorer som ønsker leieinntekter, og for dem som vil kjøpe bolig i Barcelona. I tillegg har de bevart originale arkitektoniske elementer, som det katalanske hvelvet, som gir rommene karakter og særpreg.

Et samlet kjøp gjør det mulig å sikre seg to eiendommer i samme sameie, med ulik tilgjengelighet som gir fleksibilitet når bruken skal planlegges.

Når det gjelder boligenes nåværende status, er den første leiligheten utleid frem til juli 2027, slik at kjøperen får leieinntekter fra overtakelsen. Den andre blir tilgjengelig fra januar 2027 og kan enten leies ut eller brukes som egen bolig, avhengig av kjøperens behov.

Beliggenheten er et annet av boligenes fremste fortrinn. Begge eiendommene ligger i det etablerte området Camp d'en Grassot i Gràcia Nova og har utmerkede forbindelser med offentlig transport. De ligger mellom metrostasjonene Joanic og Alfons X, med flere busslinjer i nærheten. I tillegg ligger de like ved CAP Sardenya og bare noen få minutter fra Mercat de l'Estrella og gaten Pi i Margall, et av områdets viktigste handels- og serviceområder.

Med sin beliggenhet, lysstyrke, planløsning og øvrige kvaliteter utgjør disse boligene en mulighet for dem som ønsker å investere i eiendomsmarkedet i Barcelona og satse på et område med etablert etterspørsel etter boliger.

Leilighetene selges samlet, men det er også mulig å kjøpe dem hver for seg til en pris på 229.000 € per bolig.