Kommersiell til salgs i Ayamonte, Huelva

Næringslokale i en gågate i sentrum av Ayamonte

En sjelden mulighet til å kjøpe et næringslokale i sentrum av Ayamonte. Lokalet selges fordi familien ikke har noen etterfølger som kan videreføre virksomheten.

Virksomheten har vært en suksess i 60 år. Eiendommen er nå en utmerket investeringsmulighet i et attraktivt område der verdiene har økt betydelig.

Lokalet ble tidligere leid ut i sommersesongen for 850 € per måned, og det vurderes nå en leiepris på 800 € per måned. Eiendommen står for tiden tom.

Selv om det vil være en fordel med noe mindre oppussing, har lokalet en dokumentert utleiehistorikk og har gitt inntekter i sin nåværende stand.

Eiendomsdetaljer

Lokalet har et samlet gulvareal på 55 m2 og består av:

Ett bad (1,65 m bredt x 2,30 m langt).

Ett lagerrom (2,80 m langt x 1,53 m bredt).

Én bakgård.

To store utstillingsvinduer ut mot en gågate med mange forbipasserende.

Området rundt har mange butikker, barer og restauranter, og tiltrekker seg både turister og lokalbefolkning. Dette gir svært god synlighet for en næringsvirksomhet.

Lokalet selges med møblene som vises på fotografiene.

Tilleggsinformasjon

Mulig bruk: Eiendommen egner seg svært godt som butikk eller kontor, men andre muligheter kan også vurderes, for eksempel en liten kafé, forutsatt at nødvendige lisenser og byggetillatelser foreligger.

Vannforsyning: Lokalet har for tiden ikke vanntilførsel. Det anbefales å rådføre seg med en kvalifisert rørlegger før man søker GIAHSA om tilkobling av vann, for å få klarhet i hvilke krav som gjelder.

Tilstand og oppussing: Det anbefales mindre oppussing av veggene, taket og bakgården. Hvis det er behov for mer lagerplass, kan det muligens være aktuelt å bygge inn en del av bakområdet og bruke det til oppbevaring av ekstra varer, forutsatt at nødvendige tillatelser foreligger.

Prisen er ikke til forhandling.