Villa til salgs i Churriana de la Vega, Granada

Spektakulær landeiendom med bolig, basseng og god skjerming i Churriana de la Vega!

Utmerket frittliggende eiendom til salgs i området Dailimón (Churriana de la Vega), bare 3 minutter fra den kjente restauranten El Barco, ved hovedgaten i Churriana. En unik eiendom som kombinerer fullstendig privatliv og natur med bekvemmeligheten av å ligge rett ved tettstedet og bare et steinkast fra byen.

Boligens egenskaper:

Nylig renovert i 2021.
Romslige arealer: Boligen har en stor og svært lys stue, et romslig, separat kjøkken og ett komplett bad.
1 soverom med mulighet for utvidelse: Boligen har i dag ett hovedsoverom, men planløsningen og arealet gjør det enkelt å bygge flere soverom etter behov.
Areal og overbygd terrasse: Eneboligen er fordelt over 2 etasjer med et samlet innvendig areal på 125 m², i tillegg til en flott overbygd veranda/terrasse på 30 m², perfekt for bruk hele året.

Uteområder og fasiliteter:

Tomt og basseng: Nesten 2 000 m² (1 948 m²) inngjerdet og avgrenset tomt med privat basseng, rekreasjonsområde og svært fruktbar dyrkingsjord.

Energiselvforsyning: Utstyrt med et kraftig anlegg med 36 solcellepaneler på 22 000 watt, noe som reduserer strømforbruket til et minimum.
Vann- og strømforsyning: Eiendommen har drikkevann, vanningsvann (vanningsfellesskap), ferdig klargjort elektrisk installasjon og mulighet for direkte tilkobling til strømnettet.

Utmerket beliggenhet og gode forbindelser:

Svært god adkomst: God adkomst helt frem til eiendommen, bare 3 minutter fra hovedgaten.
Tjenester i nærheten: Busslinjer, fremtidig metrolinje, supermarkeder og alle nødvendige tjenester.
Granada sentrum: Bare 7 minutter fra Granada sentrum.

Juridisk status og dokumentasjon:

AFO forhåndsgodkjent: Søknaden om anerkjennelse som eiendom utenfor reguleringsplan (AFO) er sendt inn og allerede forhåndsgodkjent av kommunen.
Fullt regulert: Eiendommen er i orden juridisk, skattemessig og matrikulært. Den er registrert i eiendomsregisteret og matrikkelen, med offentlige skjøter, ajourført eiendomsskatt (IBI) og opprinnelig kommunal tillatelse.

En unik mulighet til å få ditt eget fredelige fristed uten å gi avkall på noe!