Leilighet til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

Unik eiendom på 276 m² med uteplass på 28 m² ved siden av El Born

Denne praktfulle boligen ligger i en historisk bygård med offisiell status som verneverdig eiendom.
Den har et areal på 276 m² ifølge eiendomsregisteret, ligger i andre etasje og har heis. Boligen har bevart mange originale elementer som gjenspeiler bygningens særpreg, som dekorerte tak, tidstypiske gulv og arkitektoniske detaljer som gir rommene personlighet og eleganse.
Eiendommen har sju balkonger som slipper inn rikelig med naturlig lys og knytter boligen til uteområdene. Herfra er det utsikt både mot gaten og mot den indre gårdsplassen.
Slik eiendommen er innredet i dag, har den romslige oppholdsrom, 2 separate kjøkken, 5 soverom og 4 bad, i tillegg til flere oppbevaringsrom, ekstra rom med fleksible bruksområder og private uteområder. Særlig bemerkelsesverdig er en terrasse på omtrent 28 m² – et ekte privilegium midt i Barcelona sentrum.

Eiendommen er for tiden delt inn i to separate boenheter, hver med egen inngang, men begge står oppført i samme skjøte.
Én mulighet er å bo i den ene boligen og bruke den andre som investering, enten for å få avkastning gjennom utleie eller som et separat område for familie, gjester eller kontor. Den nåværende planløsningen åpner for et svært attraktivt konsept: å kombinere bolig og investering i én og samme eiendom, samtidig som begge enhetene beholder sin fulle selvstendighet.
For dem som ønsker en stor bolig, er det dessuten mulig å slå sammen begge enhetene og skape en spektakulær bolig i storformat, tilpasset de nye eiernes behov og livsstil.

Beliggenheten i et av Barcelonas mest ikoniske områder gjør det mulig å oppleve El Born til fots, omgitt av historisk arkitektur, restauranter, butikker, kulturtilbud og alle sentrums fasiliteter. Nærheten til Parc de la Ciutadella, Arc de Triomf og Via Laietana, sammen med svært gode transportforbindelser, gjør dette til et privilegert sted å nyte Barcelona.