Villa til salgs i San Fulgencio, Alicante

Vi er glade for å kunne presentere denne frittstående villaen med 5 soverom og 4 bad, et nylig renovert privat basseng, bassengbar og en enorm tidligere fabrikkbygning på en tomt på 2.000 m² i La Marina Urb. Denne unike, frittstående eiendommen ligger på en usedvanlig stor tomt på nesten 2.000 m² i La Marina og har over 600 m² registrert bebygd areal, med utrolige muligheter for fleksibel bruk. Eiendommen kombinerer en imponerende villa med 5 soverom, et nylig renovert privat basseng, bassengbar og en enorm separat bygning som tidligere ble brukt som fabrikk. Den byr på stort potensial både til boligformål og næringsvirksomhet.

Eiendommen har adkomst via en gangport som fører til en stor, sørvendt terrasse foran huset. Dette uteområdet gir en hyggelig inngang til hovedvillaen og har også et vaskerom og grillområde utendørs. Det finnes dessuten en separat innkjørsel med adkomst til en romslig, privat gårdsplass, som tidligere ble brukt til å gi tilgang til fabrikkbygningen. Garasjeporter gir adkomst til den store tilleggsbygningen. Lenger inn ligger et romslig uteområde som kan brukes til rikelig med parkering for en virksomhet, ekstra lagring eller en rekke andre formål.

Hovedvillaen ligger hovedsakelig på ett plan og byr på imponerende mye boligareal. Fra terrassen foran fører inngangen inn til den første av to store stue- og spisestuer. Dette er et romslig og komfortabelt rom med direkte utgang til en stor terrasse med utsikt over det private bassenget og det omkringliggende landskapet.

Fra terrassen fører en gang til fem romslige soverom. Boligen omfatter et hovedsoverom med eget bad, et annet soverom med et stilfullt, innebygd badekar samt et familiebad med dusj som betjener de øvrige soverommene.

I enden av gangen ligger den andre store stue- og spisestuen, sammen med et åpent kjøkken. Her får man et utmerket ekstraområde for familieliv og gjester, og også dette rommet har utgang til private terrasser.

Uteområdene er et av eiendommens fremste særtrekk. Bassengområdet er tilgjengelig direkte fra innkjørselen eller via en trapp fra den første stuen. Det private bassenget er fullstendig renovert og ble installert i løpet av de siste to årene. Det skaper et fantastisk, moderne sted å nyte den spanske solen. Rundt bassenget er det flere sitte- og underholdningsområder, i tillegg til et separat rom med dusjrom, pumperom og boder.

Ved siden av bassenget ligger en stor bar- og underholdningssone. Selve baren er romslig og omgitt av flere sitteområder, noe som gjør dette til et ideelt sted å samle familie og venner eller nyte lange sommerkvelder.

Fra bassengbaren er det direkte adkomst til det mest uvanlige og potensielt verdifulle elementet ved eiendommen: den enorme bygningen som tidligere ble brukt som fabrikk. Det er også adkomst til dette området fra garasjen, og bygningen gir en utrolig mengde ekstra plass.

Den tidligere fabrikken er for tiden inndelt i en kombinasjon av åpne områder, kontorer og mesaniner, med biljardbord og et underholdningsområde like innenfor baren. Bygningens størrelse og planløsning byr på et svært bredt spekter av muligheter. Den kan beholdes som et sikkert lager, brukes som verksted eller næringslokale, eller til og med bygges om for å gi ekstra boareal eller en separat gjesteleilighet, med forbehold om nødvendige tillatelser.

For en næringsdrivende byr eiendommen på den særlig attraktive muligheten til å ha romslige lager-, arbeids- og parkeringsfasiliteter rett ved siden av boligen, med sikker adkomst og store private uteområder. Tilleggsbygningen kan også appellere til kjøpere som ser etter en eiendom med betydelig potensial for ombygging eller inntektsmuligheter.

Kombinasjonen av den store tomten, over 600 m² registrert bebygd areal, en romslig enetasjes villa, det nylig renoverte bassenget, bassengbaren og den enorme tidligere fabrikkbygningen gjør dette til en av de mest unike eiendommene som for tiden er tilgjengelige i La Marina.

Dette er en eiendom man virkelig bør se for å få et inntrykk av størrelsen, planløsningen og det enorme potensialet den byr på.