Villa til salgs i Crespià, Girona

I hjertet av det fredelige og pittoreske historiske sentrum av Crespià, i regionen Pla de l'Estany, ligger dette praktfulle steinhuset. Eiendommen, som historisk har vært kjent som Cal Xai, har tilhørt samme familie i flere tiår. Den er blitt tatt vare på, restaurert og vedlikeholdt med en helt enestående omsorg, noe som har bevart den tradisjonelle katalanske rustikke stilens renhet, autentisitet og varme.

En av eiendommens største kvaliteter er den særegne beliggenheten i terrenget, med to separate innganger fra gater i ulike høyder: en representativ inngang på samme nivå som Plaza Mayor, med adkomst til hoveddelen av oppholdsrommene og hagen, og en helt selvstendig inngang fra den nedre gaten til første etasje. Denne fleksibiliteten gjør det mulig å bruke eiendommen som en stor enebolig eller enkelt innrede den som to selvstendige boliger eller leiligheter.

Når man kommer inn i etasjen på hagenivå, imponerer boligen med sin varme atmosfære og smarte planløsning med to romslige oppholdsarealer som er tydelig adskilt. På den ene siden ligger en svært lys stue med spiseplass, med direkte og funksjonell forbindelse til det rustikke kjøkkenet og egen utgang til uteområdet. Her finnes også et dobbeltrom og et komplett bad. På den andre siden har etasjen en ekstra romslig stue, et fredelig hjørne som egner seg perfekt som lesestue eller TV-stue, samt et koselig enkeltrom som kan brukes som kontor eller ekstra rom.

Uteområdet er en fredelig oase: en nydelig, skjermet privat hage omgitt av flere hundre år gamle steinmurer. Den har etablert vegetasjon og fullstendig privatliv, og er det perfekte stedet for hyggelige kvelder utendørs, sommermåltider eller avslapning.

En særpreget spiraltrapp fører opp til øverste etasje, som er viet til hvile. Her ligger et imponerende hovedsoverom med egen peis og privat utgang til uteområdet, et stort komplett bad og to ekstra, svært romslige og lyse soverom. Alle rommene fremheves av synlige trebjelker og høye tak.

I den nederste etasjen, med egen inngang fra gaten, byr huset på nærmere 300 m² med gamle lagerrom og birom med praktfulle, originale steinhvelv. Dette arealet er i utmerket strukturell stand og utgjør et blankt lerret med stort potensial for å innrede en komplett sekundærbolig, et atelier, et profesjonelt studio eller et spa- og fritidsområde.

En eiendom med ekte sjel, bare 15 minutter fra Banyoles og middelalderbyen Besalú, 20 minutter fra Figueres og med enkel forbindelse til Girona by og strendene på Costa Brava.