Kjedet enebolig til salgs i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Almaia Living er et attraktivt nybyggprosjekt i Torrevieja på Costa Blanca. Prosjektet kombinerer moderne ferieboliger, flotte fellesfasiliteter og en praktisk utleieordning når eieren ikke bruker boligen.

Prosjektet passer for privatpersoner som ønsker seg en egen feriebolig i Spania, investorer som ser etter potensielle leieinntekter, og selskaper som er interessert i å eie en feriebolig eller en bolig til bedriftsbruk.

Almaia Living tilbyr leiligheter og villaer med 1–3 soverom, gjennomtenkte planløsninger og romslige uteområder. Kjøperne kan velge mellom leiligheter i første etasje med private uteområder, leiligheter med terrasser, toppleiligheter med romslige private takterrasser og villaer med store uteområder.

Prosjektet har flotte fellesområder med svømmebasseng og treningsrom, samt underjordisk parkering og private boder. Bodene er en praktisk løsning for oppbevaring av personlige eiendeler mellom besøkene, særlig når boligen også leies ut.

Alle boligene inkluderer prosjektets «Ready to Live»-pakke.

Turístico – kombiner egen bruk med leieinntekter

Almaia Living er klassifisert som et turistovernattingsanlegg (Turístico), noe som skiller det fra vanlige boliger (Residencial).

Konseptet er enkelt: Du kjøper og eier din egen bolig, som du kan bruke selv i opptil fire måneder i året. Resten av året leies boligen ut gjennom en ekstern, profesjonell operatør som har ansvar for bestillinger, utleie og den daglige administrasjonen.

Som eier mottar du leieinntekter basert på faktisk belegg, uten å måtte håndtere utleieprosessen selv. Leieinntektene avhenger av etterspørsel og beleggsgrad og er ikke garantert.

Dette gjør Almaia Living til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å nyte sin egen feriebolig i Spania, samtidig som de får mulighet til å generere inntekter resten av året.

Boligene er klassifisert for turistovernatting, ikke for permanent boligbruk.

Mulighet for tilbakebetaling av inngående merverdiavgift

En annen attraktiv egenskap ved Turístico-konseptet er muligheten for å få tilbake merverdiavgiften som betales ved kjøp av boligen.

Boligene er pålagt 21 % merverdiavgift, sammenlignet med standardsatsen på 10 % som vanligvis gjelder for nye boliger i Spania.

Selskaper og andre kjøpere som bruker boligen som del av en merverdiavgiftspliktig næringsvirksomhet, kan ha rett til å få tilbake hele eller deler av merverdiavgiften på kjøpet. Dette kan utgjøre en betydelig økonomisk fordel, særlig for investorer og bedriftskjøpere.

Tilbakebetaling av merverdiavgift er underlagt gjeldende skatteregler og individuelle vilkår for å være berettiget.

Tilgjengelige boliger og priser

Leiligheter i første etasje

0.1 – 3 soverom, 2 bad | 89.83 m² bebygd areal | 90.75 m² uteareal | €439,900
0.2 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 41.27 m² uteareal | €339,900
0.3 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 41.27 m² uteareal | €339,900
0.4 – 1 soverom, 1 bad | 46.45 m² bebygd areal | 28.63 m² uteareal | €239,900
0.5 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 41.27 m² uteareal | €339,900
0.6 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 41.27 m² uteareal | €339,900
0.7 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 41.27 m² uteareal | €339,900
0.8 – 3 soverom, 2 bad | 89.83 m² bebygd areal | 97.61 m² uteareal | €439,900

Leiligheter i andre etasje

1.1 – 3 soverom, 2 bad | 89.83 m² bebygd areal | 31.05 m² terrasse | €399,900
1.2 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.3 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.4 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 24.40 m² terrasse | €329,900
1.5 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 24.40 m² terrasse | €329,900
1.6 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.7 – 2 soverom, 2 bad | 67.33 m² bebygd areal | 18.77 m² terrasse | €319,900
1.8 – 3 soverom, 2 bad | 89.83 m² bebygd areal | 20.37 m² terrasse | €399,900

Toppleiligheter med privat solarium

2.1 – 3 soverom, 2 bad | 93.66 m² bebygd areal | 35.98 m² terrasse | 94.18 m² solarium | €499,900
2.2 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² solarium | €399,900
2.3 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² solarium | €399,900
2.4 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 24.40 m² terrasse | 84.72 m² solarium | €409,900
2.5 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 24.40 m² terrasse | 67.52 m² solarium | €404,900
2.6 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² solarium | €399,900
2.7 – 2 soverom, 2 bad | 70.33 m² bebygd areal | 21.75 m² terrasse | 67.52 m² solarium | €399,900
2.8 – 3 soverom, 2 bad | 93.66 m² bebygd areal | 24.66 m² terrasse | 94.20 m² solarium | €499,900

Villaer

0.9 – 3 soverom, 2 bad | 86.53 m² bebygd areal | 75.12 m² uteareal | €589,900
0.10 – 3 soverom, 2 bad | 86.53 m² bebygd areal | 75.12 m² uteareal | €589,900
0.11 – 3 soverom, 2 bad | 86.53 m² bebygd areal | 132.50 m² uteareal | €629,900

Alle boligene inkluderer en parkeringsplass og en privat bod. Prisene inkluderer også «Ready to Live»-pakken og tilgang til fellesfasilitetene.

Prisliste datert 21. oktober 2026. Priser og tilgjengelighet kan endres.

Forventet ferdigstillelse: juni 2028.