Ubebygd land til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Referanse: 917157

Avokadogård på 4,2 hektar, i produksjon med egen vannforsyning og potensial for boligbygging i Axarquía (Málaga).

Flott landbrukseiendom til salgs midt i Axarquía i Málaga, beliggende i området rundt Benamocarra og Vélez-Málaga. Eiendommen brukes hovedsakelig til produksjon av Hass-avokado. Her er det stort potensial både for profesjonell jordbruksdrift og investering eller et boligprosjekt i naturskjønne omgivelser.

Eiendommen er på cirka 4,2 hektar. Omtrent 27 000 m² er beplantet med avokadotrær, mens resten består av beiteområder og middelhavsvegetasjon med oliventrær, mandeltrær og johannesbrødtrær.

Hovedtrekk:

Hovedsort: Hass-avokado.

Trær i produksjon, noen opptil 35 år gamle. Deler av beplantningen er fornyet.

Historisk produksjon:

Beste sesonger: opptil 42 000 kg.

Gjennomsnitt de siste 10 årene: cirka 19 000 kg.

Eiendommen har stort potensial for forbedring gjennom gradvis fornyelse av beplantningen.

Vann og vanning:

Eiendommen har en særlig verdifull vannforsyning:

Bruksrett til egen brønn 2 dager i uken.

To uavhengige vanningssystemer:

Ett med kapasitet til omtrent 1 hektar avokadotrær.

Ett med tilstrekkelig kapasitet til resten av driften.

Vannforsyning fra et vanningslag, med støtte fra en brønn ved elven Vélez.

Anleggene er nylig oppgradert med en ny boring, pumpe og modernisering av systemet.

Solcellepaneler skal snart installeres ved pumpestasjonene.

Mulighet for bygging:

Eiendommen gir også svært gode muligheter for å oppføre en enebolig i naturskjønne omgivelser med vidstrakt utsikt. Den egner seg godt som helårsbolig, landsted eller agroturismeprosjekt, i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser og etter nødvendig faglig vurdering.

Størrelsen og utformingen gjør det mulig å etablere et boligområde med hage, basseng og uteområder, og kombinere inntekter fra jordbruket med høy livskvalitet i et av de mest ettertraktede subtropiske områdene i Andalucía.

Adkomst:

Svært god adkomst via veier i god stand fra:

Benamocarra (ca. 2 km).

Vélez-Benamocarra-veien.

Alternativ adkomst fra Almayate.

Området:

Eiendommen ligger svært attraktivt til i et av Europas områder med lengst tradisjon for subtropisk jordbruk. Her er klimaet godt året rundt, og eiendommen har stort potensial for verdistigning.

Ta kontakt for mer informasjon, dokumentasjon eller visning.