Kommersiell til salgs i Leon by, Leon

Referanse: 173393

Dette allsidige næringseiendommen på 320 kvadratmeter ligger i en av de mest strategiske og trafikkerte gatene i León. Lokalene må totalrenoveres og tilpasses, noe som gir en utmerket mulighet til å utforme et skreddersydd forretningskonsept med planløsning, installasjoner og overflater tilpasset virksomhetens spesifikke behov fra grunnen av.

Eiendommen skiller seg ut med sin store fleksibilitet, både juridisk og konstruksjonsmessig. Den består av tre separate matrikkelenheter, som omfatter to butikklokaler med bred fasade mot gaten og rikelig med naturlig lys, samt en romslig industribygning bakerst. Et viktig fortrinn når det gjelder adkomst, er at eiendommen har tre separate innganger. Én av dem går via en sidegate, slik at kunde strømmen enkelt kan holdes adskilt fra lasting, lossing og logistikk.

Innvendig kombineres en åpen industribygning med et praktisk lagerrom under taket, som gir bedre lagringsplass uten å oppta areal i første etasje, med et kontorområde med direkte utsikt over hallen, slik at den daglige virksomheten enkelt kan følges opp. Eiendommen har også to bad og en planløsning som egner seg godt for en rekke kommersielle aktiviteter. Takket være beliggenheten ved en hovedgate og kombinasjonen av forretnings- og logistikkarealer byr eiendommen på uendelige muligheter. Den egner seg godt for etablering av supermarkeder, treningssentre eller treningsbokser, utstillingslokaler med tilhørende verksted eller lager, tverrfaglige medisinske klinikker eller til og med et logistikksenter for sisteleddsleveranser i byen.

Det er viktig å merke seg at bildene i denne annonsen er redigert ved hjelp av kunstig intelligens for å fjerne kjøretøy, rot og eiendeler som befant seg i lokalene. Bildene viser derfor rommene ryddige og åpne, slik at interesserte enkelt kan se det reelle arealet, dagslyset og det store potensialet lokalene har etter renovering.