Byggetomt til salgs i Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Tomt (Ref: AJ096)

Urban tomt på hjørne på 700 m² i Los Alcázares

Utmerket urban hjørnetomt på 700 m², beliggende i Los Alcázares, i området Los Narejos, 350 m fra stranden.

Tomten ligger på et sted med gode muligheter for å utvikle et boligprosjekt.

Den har et areal på 700 m² ifølge eiendomsregisteret og en urbanistisk attest utstedt av kommunen i Los Alcázares, som fastsetter hvilke reguleringsbestemmelser som gjelder for tomten.

Reguleringsparametere

Tomten er klassifisert i delområde SU.3.4.1 – Bebyggelse på tomter, med følgende reguleringsbestemmelser:

Tomteareal: 700 m²
Minste tomteareal: 700 m²
Minste avstand til tomtegrenser: 4 meter
Maksimal høyde: 2 etasjer
Maksimal gesimshøyde: 7 meter
Maksimal utnyttelsesgrad: 0,50 m²/m²
Foretrukket bruk: boligformål
Parkering: Det er krav om én parkeringsplass per bolig på tomten.

Med et tomteareal på 700 m² og en maksimal utnyttelsesgrad på 0,50 m²/m² blir tillatt bebygd areal omtrent 350 m², forutsatt at øvrige reguleringsbestemmelser overholdes og i henhold til prosjektet som til slutt legges fram.

Bestemmelsene åpner for ulike boligtyper, blant annet boligblokker, sammenbygde eneboliger, rekkehus og frittliggende boliger.

Tomten har dessuten fasade mot to gater, noe som gir et særlig interessant utgangspunkt for planlegging og utforming av det framtidige prosjektet.

Beliggenhet

Tomten ligger i Los Narejos, Los Alcázares, et av de mest kjente områdene rundt Mar Menor, og er svært ettertraktet både som helårsbolig, fritidsbolig og investeringsobjekt.

Beliggenheten gir enkel tilgang til strendene ved Mar Menor, restauranter, butikker og alle typer tjenester. Den ligger også nær Los Alcázares og Los Narejos.

Området har gode veiforbindelser og ligger kort vei fra kommuner som San Javier, Santiago de la Ribera og Torre-Pacheco, samt flere golfbaner og andre tjenester i nærområdet.

En særlig interessant mulighet for utbyggere, investorer eller privatpersoner som ønsker en stor urban tomt for å utvikle et boligprosjekt.

Avstand til stranden: 350 m
Avstand til flyplassen: 38 km
Avstand til golfbane: 1,5 km

Kostnader og vedlikehold

IBI: 23 €/måned