Hus til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Ambolo – nybygget villa i Jávea

Tomt: 1.040 m² – Bebygd areal: 270 m² – 4 soverom – 5 bad

Byggearbeidene er påbegynt. Bærekonstruksjonen er under oppføring. Forventet ferdigstillelse: mai 2027.

Villa Ambolo er en eksklusiv nybygd villa i Ambolo, i det prestisjefylte boligområdet Balcón al Mar i Jávea, et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa Blanca.

Eiendommen ligger i rolige, etablerte omgivelser, omgitt av eksklusive villaer og middelhavsvegetasjon. Den befinner seg bare noen minutter fra det ikoniske Cap de la Nau og noen av Jáveas mest spektakulære bukter, som Ambolo, Portixol og Granadella.

Tennis klubben Los Pinos og et supermarked med dagligvarer og nødvendige tjenester ligger bare 2 minutters kjøring unna. Jávea sentrum, strendene, strandpromenaden, restaurantene og øvrige servicetilbud ligger omtrent 10 minutters kjøring unna.

Golfentusiaster kan også glede seg over flere nærliggende golfbaner, som Jávea Golf Club, La Sella Golf Resort og Ifach Golf Club, som alle er lett tilgjengelige.

Villa Ambolo ligger på en romslig tomt på 1.040 m² og har 270 m² bebygd areal. Den kombinerer moderne middelhavsarkitektur, romslige arealer, rikelig med naturlig lys og et nøye utvalg av materialer og førsteklasses utførelser.

Hovedetasje:

Hovedetasjen har en romslig, åpen planløsning som forener stue, spisestue og kjøkken. Store vinduer gir direkte tilgang til terrassen, hagen og bassenget på 8 × 4 meter.

Denne etasjen omfatter:

- Hovedsoverom med eget bad og garderobe.

- To ekstra soverom, hvorav det ene kan innredes som kontor.

- Komplett bad og gjestetoalett.

- Designkjøkken med komplett utstyr, Miele-hvitevarer og benkeplater i Dekton fra Cosentino.

- Separat vaskerom med Bosch vaskemaskin og tørketrommel.

- Spiskammer.

Øvre etasje:

Øverste etasje byr på et særlig privat område med et romslig soverom med eget bad og utgang til to terrasser.

Etasjen har også et romslig solarium og en chill-out-sone, perfekt for avslapning og for å nyte middelhavsklimaet. Prosjektet omfatter klargjøring for boblebad.

Kjeller:

Villaen har også en ventilert kjeller på cirka 70 m², utformet som et fleksibelt areal med tekniske installasjoner klargjort for ulike formål, som treningsrom, kinorom, vinkjeller, kontor eller underholdningsområde, etter eierens ønsker.

Uteområder og hager:

Uteområdene er utformet i middelhavsstil. Eiendommen har et elegant basseng på 8 × 4 meter, romslige terrasser, overbygd veranda, spiseplass utendørs, chill-out-soner og et fullt utstyrt utekjøkken med grill.

Hagen har lettstelte middelhavsplanter, blant annet oliventrær, lavendel, rosmarin og andre stedegne arter.

Tomten gir også mulighet for å oppføre en frittstående bygning i hagen, for eksempel et treningsrom, atelier eller gjestebolig, med forbehold om nødvendige offentlige tillatelser.

Boligens egenskaper:

- Fullt utstyrt kjøkken med Miele-hvitevarer og benkeplater i Dekton fra Cosentino.

- Italienske gulv- og veggmaterialer av høy kvalitet.

- Vinduer og dører i aluminium fra Cortizo med store glassflater.

- Vaillant klimaanlegg basert på aerotermisk teknologi fra Tyskland.

- Direkte og indirekte arkitektonisk LED-belysning.

- Detaljer i naturstein på fasader og grensemurer.

- Basseng på 8 × 4 meter.

- Utekjøkken med grill.

- Overbygd veranda og middelhavshager.

- Klargjort for boblebad i solariet i øverste etasje.

- Garasje med plass til to biler.

- Ventilert flerbruks­kjeller på 70 m².

1.580.000 €.