Villa til salgs i La Tallada d'Empordà, Girona

Eksklusivt, arkitekttegnet biopassivt hus til salgs med maksimal komfort. Canet de la Tallada, Baix Empordà-regionen. Girona. Spania. Oppdag en unik eiendom som redefinerer begrepet bærekraftig bolig, luksus og velvære midt i Baix Empordà. Denne spektakulære biopassive boligen utmerker seg med sin banebrytende arkitektur, sitt eksepsjonelle naturlige lysinnslipp og sin privilegerte beliggenhet: Den ligger svært nær sjarmerende steder som Torroella de Montgrí, Verges og Ullà, og et steinkast fra det ettertraktede kystområdet, slik at du raskt kan nyte de spektakulære strendene i Pals, Empúries, L'Escala og L'Estartit.

Romfordeling
Boligen er utformet med en gjennomtenkt og funksjonell planløsning, der det meste av livet utfolder seg i en komfortabel hovedetasje på 151 m²:
• Oppholdsrom (østvendt): Et lyst rom med et drømmekjøkken utstyrt med benkeplater i marmor, en kombinasjon av induksjon og gass til matlaging og direkte utgang til uteområdet. Her er det også et separat spiskammer og vaskerom.
• Sentralt område og samlingssted: Den elegante entréen ønsker deg velkommen inn i huset og leder videre til en imponerende stue og spisestue med peis – hjemmets virkelige hjerte – med direkte utgang både til kjøkkenet og den praktfulle overbygde terrassen og hagen.
• Soveavdeling (hovedetasje – vestvendt): Utformet for å sikre fullstendig ro, med en flott suite med peis, et ekstra dobbelt soverom og et komplett bad med dusj.
• Eksklusiv øverste etasje: Øverst i boligen ligger en majestetisk loftssuite på 41,5 m² med fullstendig privatliv og to spektakulære private terrasser med utsikt over Empordà-området.

Kvaliteter, bærekraft og avansert teknologi
Huset er oppført etter de strengeste standardene for energieffektivitet av et firma som spesialiserer seg på biopassive byggeprosjekter, og byr på enestående termisk komfort og et sunt inneklima:
• Soverom: 3 romslige soverom (hvorav 2 er suiter).
• Bad: 3 komplette bad med moderne design.
• Effektiv klimakontroll: Avansert aerotermisk system, kontrollert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning (VMCR) for kontinuerlig luftfornyelse samt varmepumper for kjøling og oppvarming i stuen og begge suitene.
• Lys og vinduer: Tak med 7 Velux-takvinduer med elektrisk, motorisert solskjerming, kombinert med førsteklasses aluminiumsrammer og doble glass.
• Unike detaljer: Elegant parkettgulv f