Leilighet til salgs i Nou Moles, Valencia by, Valencia

Totalrenovert og sjarmerende leilighet

Vi presenterer her en leilighet på 99 m2 (bygd areal), totalrenovert med svært god smak. Boligen selges møblert (med unntak av personlige eiendeler og enkelte spesifiserte møbler). Både møbler og materialer som er benyttet i renoveringen er av utsøkt kvalitet.

Nåværende romløsning:

Spisestue. Kjøkken. Soverom: 2 (med mulighet for å tilbakeføre til 3 soverom, slik det var opprinnelig; se forklaring lenger ned). Bad: 1 (med mulighet for å etablere et bad nummer to, slik det var opprinnelig). Garderoberom: 1. Balkonger: 2 (hvorav én er svært romslig).

Boligen har 3 klimaanlegg (split-enheter) fordelt på spisestuen og de 2 soverommene. Klimaanlegget i spisestuen ble installert i august i fjor.

Høy materialkvalitet: Sikkerhetsinngangsdør. Innerdører i heltre. Vinduer i hvit aluminium med Climalit-glass. Glatte vegger, med unntak av én vegg i nåværende spisestue som er kledd med stein. Rustikke keramiske fliser på gulv. Tak med stukkatur.

Når det gjelder soverommene, var det opprinnelig 3 rom. To av dem ble slått sammen for å skape den nåværende spisestuen, og den gamle spisestuen ble gjort om til soverom. Dersom man ønsker å tilbakeføre til 3 soverom, er det tilstrekkelig å sette opp en skillevegg i midten av spisestuen (f.eks. en gipsvegg som kan settes opp på en dag), slik at det igjen blir 2 soverom, og flytte spisestuen tilbake til det nåværende soverommet.

Når det gjelder badene, var det opprinnelig 2 bad. Det ene ble ofret for å lage det nåværende garderoberommet ved å sette opp gipsvegger. Alle røropplegg fra det opprinnelige badet ligger skjult bak disse veggene. Dersom man ønsker 2 bad igjen, er det bare å fjerne gipsveggene og installere sanitærutstyret på nytt ved hjelp av det eksisterende røropplegget.

Leiligheten ligger i en bygning der fellesarealene er oppgradert: Stigekabler og avløpsrør ble fornyet i 2020. Heisen er kun få år gammel. Inngangspartiet er nylig totalrenovert og har en elektrisk løfteplattform for universell utforming for å overvinne de 4 trappetrinnene ved inngangen. Alt er nytt.

Området i Valencia (distriktet l'Olivereta) har som nevnt alle tjenester lett tilgjengelig, samt gode kommunikasjonsmuligheter og rask og enkel adkomst ut av byen.