Leilighet til salgs i Palos de Moguer, Madrid by, Madrid

I et av de mest etablerte områdene i Palos de la Frontera, i bydelen Arganzuela, utmerker denne eiendommen seg med sin utmerkede beliggenhet, gode lysforhold og en planløsning som er utformet for å utnytte hver eneste kvadratmeter best mulig.

Eiendommen har et areal på 65 m², hvorav 8 m² tilhører fellesarealer, mens det i eiendomsregisteret er oppført et bebygd areal på 73 m².

Dette er en utvendig leilighet i mellometasjen, vendt mot sør, noe som gir et behagelig innslipp av naturlig lys. Den ble totalrenovert i 2020, med en åpen planløsning som forbinder en romslig stue og spisestue med et moderne åpent kjøkken, og skaper et komfortabelt, tidsriktig og svært funksjonelt rom.

Den private delen har et romslig soverom med garderobeskap bygget etter mål og et komplett bad. Leiligheten har dessuten klimaanlegg med varmepumpe samt sentralvarme og varmtvann.

Bygningen har klassisk preg, heis og portnerservice, noe som gir komfort og trygghet i hverdagen.

Beliggenheten er et av de store fortrinnene: bare noen minutters gange fra Atocha, Delicias, Madrid Río og Matadero, omgitt av et bredt utvalg restauranter, butikker og servicetilbud, og med utmerkede transportforbindelser.

Eiendommen er for tiden registrert med kontorformål, noe som gir en interessant mulighet for dem som ønsker fleksibilitet og ulike bruksmuligheter. Eiendommen har tillatelse til å endre bruken til bolig og oppfyller gjeldende regelverk, så det er mulig å gjennomføre en slik bruksendring dersom man ønsker det.

En renovert eiendom med gode lysforhold og mange muligheter, i et av områdene i Arganzuela med størst utviklingspotensial.