Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Bærekraftig luksusvilla til salgs i La Guardia Park, Jávea

Denne moderne og romslige nybygde villaen ligger på en flat tomt i det eksklusive boligområdet La Guardia Park.

Boligen er bygget etter Styro Stone-prinsippene: Betongkjernen er isolert både innvendig og utvendig, noe som sikrer eksepsjonell lufttetthet. Resultatet er at temperaturen holder seg nesten lik i alle rom, og det doble ventilasjonssystemet sørger for optimal komfort. Villaen er dessuten utstyrt med et aerotermisk system for oppvarming og kjøling via gulvvarme, samt varmt tappevann. Et solenergisystem med 18 solcellepaneler og 20 kW batterilagring sikrer et nesten null energiforbruk og bidrar til energimerking A++.

Villaen er fordelt over tre etasjer. Man kommer inn i første etasje via en romslig og lys entré, der det også finnes et gjestetoalett. Langs gangen ligger to doble soverom, hvert med eget bad. Gangen fører videre til den romslige stuen og spisestuen med et moderne, åpent kjøkken med kjøkkenøy, fullt utstyrt med hvitevarer fra Bosch. Trappen, som bades i naturlig lys fra de store vinduene, fører opp til øverste etasje. Her ligger hovedsoverommet med et luksuriøst en suite-bad med dusj, badekar og dobbel servant, i tillegg til et garderoberom og en romslig, privat terrasse.

Villaen har også en kjeller på 180 m2, et stort flerbruksrom med uendelige muligheter: hjemmekino, bar, treningsrom, møterom, ekstra gjesterom, lekerom eller til og med en separat leilighet med kjøkken og bad – klar til å tilpasses dine behov.

Utendørs finner du et vakkert saltvannsbasseng på 13 × 5 meter i Bali-stil, med en avslapningssone og klargjort for oppvarming. Terrassen på 212 m2 rundt bassenget har to pergolaer av iroko-tre. Takket være den sørvendte beliggenheten kan du nyte solen hele året.

Hagen er utformet av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinner av kommunens første miljøpris for bærekraftige bedrifter i Jávea. Han har skapt en frodig middelhavshage med flere hundre år gamle oliventrær, ulike frukttrær, et stort utvalg urter for matlagingsentusiaster og et romslig område for rekreasjon med naturlig plen. Høyeste prioritet er å sikre privatliv.

Denne villaen passer perfekt for deg som ønsker en bærekraftig bolig med høy komfort og lave månedlige kostnader. En utmerket investering for fremtiden.

La Guardia Park ligger et steinkast fra noen av de vakreste strendene i Jávea, som Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og nær de viktigste fritidsområdene. Flere restauranter og idrettsanlegg ligger også i gangavstand. Jáveas sandstrand er mindre enn 15 minutters kjøring unna.

Ikke nøl lenger – kom og se denne perlen!

Beskrivelse av materialer og utførelse er tilgjengelig på forespørsel.