Villa til salgs i Peña de las Águilas, Elche / Elx, Alicante

Forestill deg å våkne omgitt av landskap, gå ut i din egen frukthage og nyte roen og romsligheten på den spanske landsbygda – samtidig som du bare er en kort kjøretur fra butikkene, restaurantene og servicetilbudene i Aspe og den livlige byen Elche.

En gjennomfortalt videovisning er tilgjengelig nederst i denne beskrivelsen.

Denne vakkert renoverte villaen byr på en tiltalende kombinasjon av moderne komfort, rikelig med uteplass og tradisjonelle middelhavsomgivelser. Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering fra gulv til tak i løpet av de siste tre årene og er nå et hjem du kan flytte rett inn i og glede deg over fra første dag.

Eiendommen ligger på en romslig tomt med etablerte trær, anlagte hager, en veletablert frukthage og flere uteområder som er utformet for avslapning og hyggelig samvær. Det finnes også gode muligheter for videreutvikling av eiendommen, blant annet ved å etablere et bassenghus og et utekjøkken.

Med landsbygda bokstavelig talt rett utenfor døren, samtidig som kysten, Alicante lufthavn, Elche og resten av Costa Blanca er lett tilgjengelig, byr denne eiendommen på det beste fra to verdener.

Høydepunkter ved eiendommen

- Fredelig beliggenhet på landsbygda mellom Aspe og Elche
- Nydelig utsikt over det omkringliggende spanske landskapet
- Omfattende renovert fra gulv til tak for under tre år siden
- Romslig, skyggefull naya som gir mulighet for utendørsliv året rundt
- Lys, åpen stue, spisestue og kjøkken – hjemmets naturlige samlingspunkt for familien
- Fire soverom, inkludert et hovedsoverom med walk-in-garderobe i galleristil
- Moderne familiebad, totalrenovert som en del av arbeidene
- Klimaanlegg
- Vann og strøm fra det offentlige nettet
- Internettforbindelse
- Separat lagerrom på ca. 30 m² i øvre etasje, med gode utviklingsmuligheter
- To ekstra, praktiske oppbevaringsrom ved inngangen til eiendommen
- Anlagte hager med skyggefulle sitteplasser, steinbed og kjøkkenhager
- Veletablert frukthage med et stort utvalg frukttrær
- Etablerte trær som gir verdifull naturlig skygge om sommeren
- Nøye plasserte områder med kunstgress som skaper innbydende uteområder med lite vedlikehold
- Overbygd carport med strømtilførsel, ideell for lading av hybridbil
- Gode muligheter for å etablere et frittstående svømmebasseng, et bassenghus og et utekjøkken

Ta en titt inn

Eiendommen føles umiddelbart innbydende. Den romslige, skyggefulle nayaen skaper en herlig overgang mellom hagen og boligen. Dette er et uteområde du virkelig får nytte av – et sted der du kan nyte morgenkaffen, spise middag med venner eller bare søke ly fra den spanske sommervarmen.

Innvendig har boligen en lys og moderne atmosfære etter den omfattende renoveringen. Stuen, spisestuen og kjøkkenet er slått sammen til et romslig oppholdsrom med åpen planløsning, noe som gjør dette til hjemmets naturlige samlingspunkt.

Hovedsoverommet har en lang walk-in-garderobe i galleristil og klimaanlegg, mens tre ytterligere soverom gir god fleksibilitet for familie, gjester eller hjemmekontor. Ett av soverommene brukes for tiden som hjemmekontor.

Familiebadet er fullstendig modernisert, med nye rør, elektriske installasjoner, puss, fliser og armaturer som del av renoveringen.

Viktigst av alt var renoveringen ikke bare kosmetisk. Villaen ble grundig renovert fra gulv til tak for under tre år siden. Dermed får du tryggheten ved et modernisert hjem uten at boligens karakter og tilknytning til landskapet rundt går tapt.

Utendørsliv

Det er ute eiendommen virkelig kommer til sin rett.

Den romslige tomten byr på en herlig blanding av etablerte trær, anlagte områder, svingete stier, steinbed, kjøkkenhager og en veletablert frukthage med et stort utvalg frukttrær.

De store, etablerte trærne foran eiendommen er særlig verdifulle i sommermånedene. De gir rikelig med naturlig skygge og skaper et herlig fredelig miljø.

Her finnes flere steder der du kan sitte og slappe av, blant annet et skyggefullt lysthus med boblebad. Nøye plasserte områder med kunstgress gir dessuten et friskt, grønt preg uten vedlikeholdet som følger med en tradisjonell plen.

Ved inngangen til eiendommen ligger også to praktiske oppbevaringsrom, i tillegg til et separat rom på omtrent 30 m² med betydelige muligheter for fremtidig bruk.

Svømmebassenget – en mulighet til å skape noe helt spesielt

Tomtens naturlige særpreg egner seg også for en annen tilnærming til utformingen av svømmebassenget.

På grunn av det steinete terrenget og de etablerte trærne foran eiendommen vil det være krevende å anlegge et tradisjonelt nedgravd svømmebasseng i forhagen, og arbeidet kan potensielt forstyrre den etablerte hageanlegget. Bak villaen finnes det en langt mer praktisk plassering for et frittstående basseng, slik at de eksisterende trærne og hagene foran i stor grad kan bevares.

De eksisterende uthusene kan også tilpasses og gjøres om til et attraktivt bassenghus og utekjøkken, slik at det skapes et eget område for sosialt samvær ved bassenget.

Den tilhørende illustrasjonen viser hvordan dette kan se ut – bakre del av eiendommen kan forvandles til et privat område for bading og sosialt samvær, samtidig som de etablerte hagene ellers på eiendommen bevares.

For en ny eier er dette en mulighet til å skape et bassengområde som tilpasses eiendommen, fremfor å gå på kompromiss med særpreget til de eksisterende hagene.

Beliggenhet – landlig, men ikke avsidesliggende

En av eiendommens største fordeler er beliggenheten.

Her kan du nyte roen og privatlivet på landsbygda, med åpent spansk landskap og natur rett rundt deg, samtidig som du har kort vei til Aspe og Elche.

Aspe har de daglige servicetilbudene, butikkene, restaurantene, kafeene og tjenestene du trenger, mens Elche byr på et langt større utvalg av shopping, fritidsaktiviteter, spisesteder og kulturtilbud.

Beliggenheten gjør det også mulig å nyte kysten uten å måtte bosette seg i et travelt kyststed. Strendene langs Costa Blanca, Alicante lufthavn, store kjøpesentre og byene Alicante og Elche ligger alle en kort kjøretur unna.

Dette er et hjem for deg som ønsker å ha landsbygda rett utenfor døren, men som ikke vil være avskåret fra alt annet.

Et hjem med potensial

Dette er mer enn bare en nylig renovert villa på landet. Det er en eiendom med plass, karakter og mange muligheter.

Det omfattende arbeidet med å renovere hovedhuset er allerede utført, mens den romslige tomten og de eksisterende uthusene gir den nye eieren mulighet til å sette sitt eget preg på uteområdene – for eksempel ved å etablere et privat basseng, et bassenghus og et utekjøkken.

For deg som leter etter et fredelig hjem på den spanske landsbygda, men samtidig ønsker enkel tilgang til byer, kysten, flyplassen og resten av Costa Blanca, er denne eiendommen absolutt verdt en nærmere titt.