Villa til salgs i Real de Gandía, Valencia

Frittliggende villa med utsikt over havet og fjellene — Real de Gandía
Noen hus selges på grunn av størrelsen, andre på grunn av følelsen man får når man kommer dit. Dette er et av de sistnevnte.
Denne frittliggende villaen fra 1978 ligger i boligområdet Monterrey i Real de Gandía, på en tomt på 1 074 m2. Huset er omgitt av en overbygd gang og terrasser som strekker seg rundt hele boligen og omslutter den i grønne omgivelser: frukttrær, medisinplanter og aromatiske planter, samt et naturlig miljø som skifter med årstidene.
Hovedboligen har tre soverom og to bad. Kjøkkenet har en spiseplass og er supplert med en overbygd gang som strekker seg langs store deler av huset. Dette gir utsikt til grønne omgivelser fra nesten alle de viktigste rommene – en planløsning som gjenspeiler bioarkitekturens prinsipper: naturlig lys, gjennomtrekk og en kontinuerlig tilknytning til omgivelsene. I tillegg ligger huset nær Middelhavet, som er kjent for sitt milde klima og sjøluftens positive innvirkning på helse og velvære.
Ved bassenget ligger et separat studio med eget soverom, bad og kjøkken. Dette gir et fjerde soverom og et tredje bad – et ideelt sted for gjester som ønsker fullstendig privatliv, eller for ekstra leieinntekter. Bod kompletterer planløsningen.
Huset ble renovert i 2018, med nytt kjøkken, bad, elektrisk anlegg, rør, gulv, maling og fasade. Det er i god stand og klart til innflytting fra første dag. Det er også rom for en estetisk oppgradering som kan løfte boligen til et høyere segment uten å endre det viktigste: beliggenheten, tomten og utsikten.
Klimaanlegg, naturgassoppvarming med radiatorer, varmtvann fra solfangere og solcellepaneler for strømproduksjon. PVC-vinduer med doble glass, alarm og peis.
Privat basseng, automatisk vanning, grillområde og paellabrenner, sommerkjøkken og loungeområde ligger side om side med appelsintrær, mispeltrær, plommetrær, sitrontrær, bananplanter og aprikostrær, samt rosmarin, lavendel og laurbær: en frodig og produktiv hage som kan nytes året rundt.
Skoler, supermarked, apotek, veterinær og helsesenter ligger 5 minutter unna med bil – og kan også nås til fots eller på sykkel. Stranden ligger 15 minutter unna. Valencia ligger omtrent 45 minutter unna, og flyplassen 50–55 minutter. Altea og den nordlige delen av Costa Blanca ligger mindre enn en time unna. Alicante-Elche lufthavn ligger 1 t 20 min–1 t 25 min unna. Umiddelbar nærhet til naturen, servicetilbud noen minutter unna og to internasjonale flyplasser mindre enn halvannen time unna.
Boligen er heftelsesfri og har ingen utestående felleskostnader. All dokumentasjon er komplett: skjøte, energiattest, siste IBI-kvittering, kvitteringer for forsyningstjenester, bekreftelse på at felleskostnadene er betalt, samt plantegninger.
Eierens egne ord: «Det jeg liker aller best ved dette stedet, er freden og roen og den spektakulære utsikten mot fjellene og havet i det fjerne, i naturskjønne omgivelser med et stort mangfold av fugler.»
En bolig for deg som ønsker å bo omgitt av natur, hav og fjell, uten å gi avkall på nærheten til viktige servicetilbud eller forbindelsen til resten av Valencia-regionen.